Einzigartiges Penthouse am Osterbekkanal

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.295.000,00 € ca. 123,00 m² 3
kalaydo.de-Code a037bc0b
Anzeige vom 15.06.2017
Objekt-Nr. 2G8LZ4Z
Referenznummer 6843
Kaufpreis 1.295.000,00 €
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 22303 Hamburg
Objekttyp Loft
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 123,00 m²
offene Küche
Zustand: Neubau

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma NEUBAUTEAM CVJ Kapital- und Immobilienberatungs- GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs bietet eine so hohe Lebensqualität wie das nordöstlich an der Alster gelegene Winterhude. Hier verschmelzen die unterschiedlichen Facetten der Hansestadt zu einem harmonischen Gesamtbild. Es verbinden sich Moderne und Tradition, Business und Wellness, Kreativität und Unternehmergeist, Erholung und das pure Leben. Seien Sie mittendrin.
Der sehr beliebte und lebendige Stadtteil unterstreicht die hohe Qualität aus der Nähe zur Außenalster, dem Stadtpark als auch zur Innenstadt und zählt dadurch zu den absolut bevorzugten Gegenden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und sämtliche weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das nähere Umfeld. Die bekannten Einkaufsstraßen am Mühlenkamp und Poelchaukamp oder auch der benachbarte Stadtteil Eppendorf zeichnet sich durch das hohe Shoppingangebot aus. Der nahe gelegene und äußerst beliebte Goldbekmarkt bietet 3x in der Woche, mit über 120 Einzelhandelsanbietern, frische Ware aus der ganzen Welt und Hamburger Umgebung. Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe.
Sehr gute fußläufige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch Buslinien 6, 25, 172, 173 sowie durch die U-Bahn Haltestelle Borgweg.
Der Flughafen sowie die Autobahnanschlussstellen A24 / A7 sind jeweils ca. 7 km entfernt und in ca. 20 Minuten Autofahrt zu erreichen.

DAS PENTHOUSE mit Weitblick!

Inmitten historischer Gründerzeitbauten entsteht mit The Loft ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen Hamburgs und damit auch ein neu gebautes Penthouse, welches auf dem Fabrikgebäude entstehen wird! Es entwickelt sich hier eine ehemalige Zigarrenfabrik von 1905 zu einem der individuellsten und exklusivsten Eigentumsprojekte der Stadt.

Sie erreichen das Penthouse über das repräsentative Treppenhaus sowie über einen Aufzug, dessen verglaster Schacht, auch während der Fahrt, stets den Durchblick durch das historisch belassene Treppenhaus ermöglicht. Das Gebäude selbst wird über den ruhigen Hinterhof erreicht und ist nur durch das Passieren des neuen elektronischen Stahltores möglich. Schon hier, beim Gang über das alte Kopfsteinpflaster, fühlt es sich wie Heimkommen an. The Loft ist ein Ort zum Wohlfühlen, von Anfang an.
Das Penthouse wird mit seiner 3,60 Meter Deckenhöhe eine gewaltige lichtdurchflutete Fensterfront abbilden, so dass Sie auf 3 Zimmern und ca. 123 m² Fläche (abzüglich der Terrassen) ein unvergleichbares Raumgefühl von Freiheit und Grenzenlosigkeit entwickeln.
Der Blick ist einzigartig und die Terrassenflächen laden dazu ein, sich hier mit einem grandiosen Weitblick, den Sonnenuntergang über der Hansestadt anzuschauen.
Durch die Süd-West Ausrichtung haben Sie ständig Sonne und viel Licht.
Hier findet das urbane Manhattan-Lebensgefühl ein Zuhause, mitten in Hamburg.

Neben den klassischen Schaltern, ermöglicht das installierte Bussystem die zentrale Steuerung von Licht,- Raumtemperatur sowie die Zugangskontrolle zum Innenhof und Gebäude über ein einziges touch panel.

Ein Außenstellplatz kann dazu mit gekauft werden.

The Loft - WINTERHUDE WATERFRONT ist nicht nur besonders, es ist einmalig.

Ihr Anspruch ist unser Maßstab, daher sind allerhöchste Qualität sowie namenhafte Markenprodukte für uns eine Selbstverständlichkeit. Das hochwertige Eichenparkett, die Armaturen von CEA in verschiedenen Ausführungen und die Sanitärobjekte von Antoniolupi sind besonders hervorzuheben. Ihre Küche könnte von Bulthaup sein. Hier gibt es speziell, ausgearbeitete Angebote, die wir Ihnen gerne vorstellen.
Lassen Sie sich inspirieren und stellen Sie sich, nach persönlichem Geschmack, Ihre exklusive Loft-Wohnung zusammen.
Das Interior Design Büro Frank Theuerkauf | Design und Konzeption steht Ihnen, auf Wunsch, nach dem Erwerb einer der Loft-Wohnungen gerne zur Verfügung, um Ihnen ein individuelles Einrichtungskonzept nach Ihren persönlichen Wünschen zu erarbeiten. Die meisten der hier dargestellten Einrichtungselemente und Möbel stammen aus eigenproduzierter Kollektion von Frank Theuerkauf | Home.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.loft-winterhude.de
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a037bc0b
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Frau Ira Langemaack
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VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und lmmobilienvermittlungs GmbH
Elbchaussee 28
22765 Hamburg
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22303 Hamburg