Berlin-Friedenau - Kapitalanlage im Altbau mit 2 Zi und Westbalkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 54,21 m² 2
kalaydo.de-Code a03beb94
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2HUN648
Referenznummer rwi 4760
Kaufpreis 199.000,00 €
Hausgeld 133,14 €
Warmmiete 395,99 €
Preis / m² 3.670,91 €
x-fache Miete 53,28
Käuferprovision 7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Stadt 12157 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 54,21 m²
Balkon
Zustand: gepflegt
Baujahr 1907
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 10.07.2008 bis 01.07.2018

In einer schönen und zentralen Lage in Berlin steht dieses Haus in Friedenau. Hier gibt es ihn noch, den typischen Altbaubestand mit grünen Strassen und gewachsener Struktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch die nahe gelegene Thorwaldsen- und Bismarckstrasse schnell erreicht und zahlreich vorhanden. Wer mit den öffentllichen Verkehrsmitteln unterwegs ist nutzt die S-Bahn ab Feuerbachstraße Richtung City. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, ist in nur ein paar Minuten auf der A103.

Diese praktisch aufgeteilte Wohnung im 3. OG des Hauses hat 2 Zimmer, Küche und ein Vollbad. Am Wohnzimmer befindet sich eine Loggia mit Westausrichtung. Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des Vorderhauses und ist vermietet. Bad und Küche haben ein Fenster, und alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Weitere Details auf Anfrage.

Es handelt sich um einen freistehenden schönen Altbau mit einigen Jugendstildetails und herrlichem Eingangsbereich aus dem Jahre 1907. Es besteht aus einem Erd- und 4 Obergeschossen, sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. An der Nord- und Südseite des Hauses befinden sich Balkone und an der Westseite Loggien. Der Innenhof wird durch einen Lichthof erhellt.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Sie erreichen uns wie folgt:

in Kooperation mit
Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 / 2187927
Fax: 030 / 85605613

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ?

Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612.

Gesamtfläche: 54,21 m², vermietbare Fläche: 54,21 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 20

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.734,76 EUR

kalaydo.de-Code: a03beb94
131 Aufrufe online seit 29.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
In Kooperation mit Roman Seidl Immobilien
-
-
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Bacharacher Straße 20
12099 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.