Bezugsfreie ETW in Berlin-Mitte: 2 Zimmer, große Wohnküche und Stellplatz nahe Alexanderplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
344.900,00 € ca. 69,68 m² 3
kalaydo.de-Code a5c9063f
Anzeige vom 19.04.2019
Objekt-Nr. 2PDLG4V
Referenznummer BHM69-33-7
Kaufpreis 344.900,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Preis / m² 4.949,77 €
Käuferprovision 7,14% inkl. Mwst., zu zahlen vom Käufer der Wohnung inkl. MwSt.
Stadt 10179 Berlin
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,68 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1972
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 15.05.2019


Der Stellplatzpreis ist im Kaufpreis enthalten, 1 Stellplatz

Die Wohnung ist zentral in Mitte gelegen. Die Spree und der Alexanderplatz sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Alexa liegt vor der Tür.
Sie haben eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es wird eine direkte S-Bahnverbindung vom S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke zum neuen Flughafen Schönefeld geben. Die U-Bahnlinien U8 und U2 sind vom Haus aus bequem zu erreichen.

Tolle Ausicht auf Berlin - die Wohnung liegt in der 6. Etage und ist nach Osten ausgerichtet.
Die Wohnung bietet Ihnen:
- zwei etwa gleichgroße Zimmer,
- eine große Wohnküche,
- ein Badezimmer mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine
- einen Flurbereich mit einer großen Abstellkammer.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche mit Cerankochfeld, Umlufthaube, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Der Fußboden in der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, im Bad und im Küchenbereich ist der Boden gefliest.
Die weiteren Möbel in der Wohnung können übernommen werden.

Im Kaufpreis enthalten ist der Außenstellplatz, der mit einem Wert von 15.000 Euro kalkuliert wurde.

Das 18geschossige Wohnhochhaus besteht aus 138 Wohnungen und wurde 1997 umfassend saniert (Wärmedämmung, Metallvorhangfassade, Dach, Elektroinstallation im Gemeinschaftseigentum, Fenster, Wohnungseingangstüren, Eingangsbereich).
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand.
Die beiden Aufzüge halten auf den jeweiligen Etagen. Dadurch sind alle Wohnungen stufenlos zu erreichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnung ist noch bis zum 1. September 2019 vermietet.
Danach kann die Wohnung selbst genutzt werden, oder Sie vermieten Sie wie bisher möbliert weiter.

Die Makerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung der Wohnung beträgt 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer der Wohnung nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 69,68 m², vermietbare Fläche: 69,68 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a5c9063f
84 Aufrufe online seit 19.04.2019 Verstoß melden
Herr Wolfgang Carbon
-
cawo Immobilien Management GmbH
Friedrichstr. 171
10117 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
10179 Berlin