Besonderes Loft in Jahrhundertwende Wohnhaus - Riedenburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
750.000,00 € ca. 152,00 m² 2
kalaydo.de-Code ac16437f
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LKDT4G
Referenznummer OBGC20180808083759628ki17e3x38e
Kaufpreis 750.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 5020 Salzburg
Land Österreich
Objekttyp Loft
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab 01.07.2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 152,00 m²
Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Toplage Innere - Riedenburg

BESONDERES LOFT IN TOP SANIERTEM JAHRHUNDERTWENDEWOHNHAUS

BESTLAGE INNERE RIEDENBURG

Die sehr große Wohnung befindet sich in einer der besten und zentralsten Wohnlagen von Salzburg.

Die Salzburger Altstadt, das Festspielhaus, der Grünmarkt und die Getreidegasse sind in 5 Gehminuten erreichbar.

Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, bekannte Restaurants, Cafes, Kulturplätze und vieles mehr.

Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind schnell erreichbar.

Das Wohnhaus wurde ca. 1898 vom bekannten Baumeister Jakob Ceconi gebaut. Es wurde ca. 2011 generalrenoviert und umgebaut.

 

RAUMEINTEILUNG:

- geräumiger Vorraum mit Fenster

- sehr großer Wohn- Ess- Schlafbereich (ca. 131 m²) mit moderner Küche

- Design- Badezimmer mit zwei Waschbecken, großer Glas-Dusche, Handtuchtrockner, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss

- Toilette mit Handwaschbecken

DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINE SEHR HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG.

+ geölter Eichen- Parkettboden

+ weiße Doppel-Kastenfenster

+ Design- Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten

Die Küche kann durch eine "Falt-Wand" geschlossen werden.

+ großes Design-Bad mit zwei Waschbecken, sehr großer Glas-Dusche, Handtuchtrockner, Fußbodenheizung, großer Wand-Spiegelfront, Tischler-Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss

+ videoüberwachte Haustüre

+ ca. 2,88 m Raumhöhe

+ Fußbodenheizung

+ Kabel - TV möglich

 

Die Wohnung ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.

Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört zur Wohnung.

Eine Wohnung mit besonderem Flair - für Menschen mit besonderen Ansprüchen.

Die unmittelbar angrenzende Altstadt und der Mönchsberg mit seinen wunderschönen Gehwegen laden zum Spazierengehen und Relaxen ein.

 

 

DIE WOHNUNG IST BIS 30.06.2019 UM MONATLICH € 2.082,- (INKL. BK, EXKL. HEIZUNG) VERMIETET.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: ac16437f
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Herr Manfred Nimführ
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Nimführ Immobilien
Markus-Sittikus-Straße 9
5020 SALZBURG
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