BESTENS ERHALTENE STIL- ALTBAUWOHNUNG IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 88,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a04ead0b
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2L2EH45
Referenznummer 6369
Kaufpreis 480.000,00 €
Stadt 1070 WIEN
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

sehr gute Lage

Exklusiv beauftragt:

BESTENS ERHALTENE STIL- ALTBAUWOHNUNG IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE

Zum Verkauf gelangt eine schöne Altbauwohnung im 1. Stock und diese besteht aus:

1 großen Wohnzimmer ( 21,32 m2 ) mit ausziehbarer Couch, Bibliothek, Kabel TV und Modem für Internet

1 großen Schlafzimmer ( 18,45 m2 ) mit Doppelbett und orthopädischer Matratze und 2 Einbauschränken

1 Wohnküche ( 14 m2 ) mit allen Geräten; der Esstisch bietet Platz für 6 Personen.

1 Kabinett ( 8,50 m2 ) mit zwei Fenstern

1 Bad mit Wanne

1 WC

1 Kellerabteil

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und verfügt durchgehend über Parkettböden, weiters Flügeltüren, Kastenfenster und wird vorzugsweise vollmöbliert verkauft. Das Schlafzimmer und die Küche schauen in einen begrünten Innenhof.

Die Renovierung des Hausdaches wurde soeben fertiggestellt. Die Anbringung eines Balkons ist möglich. Investitionskosten: ca. 6.000 - 8.000,- Euro

Die BK von Euro 254.69 enthalten Euro 52,51 für die Dotierung des Reparaturfonds.

Die Wohnung wird entweder teilmöbliert um Euro 480.000,- oder vollmöbliert um Euro 490.000,- verkauft.

IDEAL für ein junges Pärchen zur Eigennutzung oder als Investment zur Weitervermietung.

Nähere Infos und Besichtigung: bitte online-Anfrage mit Namen und Tel.Nr. an zuegg@realgoodliving.at

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a04ead0b
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Frau Andrea Fritsch
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RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Porzellangasse 50/10
1090 WIEN
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