**Bestlage** Moderne 4-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
499.000,00 € ca. 103,08 m² 4
kalaydo.de-Code a55e1f4b
Anzeige vom 22.09.2018
Objekt-Nr. 2MY2644
Kaufpreis 499.000,00 €
Hausgeld 290,00 €
1 Stellplatz , je 20.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 90425 Nürnberg
Straße Jülicher Str.
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab kurzfristig nach Vereinbarung möglich
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 103,08 m²
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, gepflegt
Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2010
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 38,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 03.05.2010 bis 03.05.2020

Die hier angebotene, sehr hochwertig ausgestattete, 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Nürnberg-Thon lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines, im Jahre 2010 erbauten, Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und Aufzug, welches vor allem durch seine sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage besticht. Die Wohnung verfügt über eine großzügig gestaltete Diele mit Einbauschrank und Abstellkammer, ein Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine offene, hochwertige Einbauküche sowie einen hellen und großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Der nach Westen ausgerichtete und ca. 11qm große Balkon mit Blick ins Grüne kann vom Wohn- und Essbereich aus betreten werden.

Die Lage besticht vor allem durch eine gute Infrastruktur und gleichzeitig durch ihre Nähe zum Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sämtliche Verkehrsverbindungen, sowohl öffentliche, als auch Fernverkehrsstraßen und der Nürnberg Flughafen sind in kurzen Wegen zu erreichen.

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache mit unserem Büro möglich.

kalaydo.de-Code: a55e1f4b
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Herr Maron Vukojicic
VS Vonoris GmbH
Wilhelm-Marx-Str. 21
90419 Nürnberg
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Jülicher Str., 90425 Nürnberg