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Luxusperle in Moers inklusive EBK , Sauna und Kamin

627.800 € Kaufpreis
180,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 627.800 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Einbauküche Erdwärme Fliesenboden, Granitboden Fußbodenheizung, offener Kamin Kelleranteil luxuriös, saniert provisionsfrei Sauna teilweise möbliert Terrasse ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa8035cc
Online-ID 2xwpp44
Referenznummer W-SW0041
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 15.01.2021
Zimmer 7.0
Wohnfläche 180,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: luxuriös, saniert
Kelleranteil
Baujahr 1979
Wellness: Sauna
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin
Provisionshinweis

*************** Wichtig ***************

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus mit der wunderschönen und der frisch renovierten Wohnung liegt in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung zur Autobahn, Schulen sowie Kindergärten sind in nur wenigen Autominuten im Umkreis vorzufinden.

Stadt 47445 Moers
Ausstattung

Mit Eintritt in die Wohnung blickt man sofort in das großräumige und schön geschnittene Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin, der zum Verweilen und zu gemütlichen Abenden verleiht. Die große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse lassen den Raum sehr hell erscheinen. Ebenso ist eine große Küche inkl. neuer Einbauküche der Marke NOBILE und Marken-Elektrogeräten gut ausgestattet. Ein Schlafraum und ein komplett neu renoviertes Bad mit geräumiger Dusche, Tageslichtfenster und eingebauten Spots in der Decke lassen diesen Raum in schönem Licht erstrahlen. Ein hochwertiges Gäste-WC mit Granitfliesen und ein kleiner Abstellraum befinden sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene.

Die Wendeltreppe hinab gestiegen erblickt man in eine schöne, moderne und hell gehaltene Diele. Insgesamt 3 weitere große Schlafräume sind hier vorzufinden. Zusätzlich ist ein weiteres WC-Bad vorhanden und eine tolle Sauna, mit Dusche direkt nebenan, laden zum Entspannen ein. Ein größerer Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum. Ein Heizungsraum ist ebenso hier vorzufinden, der noch weiteren Stauraum bietet.

Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Renovierungsphase noch nicht vollständig abgeschlossen.

**Weitere Bilder werden auf Anfrage mit dem Expose verschickt**

Objekt

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem 2-Familienhaus in schöner und beliebter Lage und weist sowohl im Erdgeschoss als auch Kellergeschoss eine sehr gute Raumaufteilung auf. Eine Garage und ein freier Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.

Sonstiges

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 5382129
Email: swverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2020

kalaydo.de-Code: aa8035cc
96 Aufrufe online seit 21.10.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf