Perfektes Hideway-Apartment mit Bergblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
164.000,00 € ca. 45,00 m² 1
kalaydo.de-Code a07f7640
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JB5V4D
Referenznummer JP101
Kaufpreis 164.000,00 €
Hausgeld 114,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. fällig bei Notartermin
Stadt 83346 Bergen
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 45,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Berge
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Dielenboden, Laminat
Holzfenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: renoviert, saniert
Baujahr 1973
Serviceleistungen: Hausmeister
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Ölheizung
Endenergieverbrauch 202,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 04.10.2007 bis

Ob als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnung, klein aber fein präsentiert sich das perfekt geschnittene Apartment-Studio mit einem herrlichen Blick in die Berge. Sie finden hier alles vor, was das Wohnen angenehm und komfortabel macht. Das Appartement-Studio ist bereits voll ausgestattet und wartet nur auf Ihre persönlichen Sachen.
Bereits vom Flur aus erkennen Sie den idealen Schnitt des Studios. Ihnen stehen zwei großzügige Flächen für eine Ankleide und Stauraum im Flur zur Verfügung.
Der Blick in die Berge wird durch die bodentiefen Schiebetüren in Richtung Süden bereits vom Flur aus freigegeben und Ihr Studio ist den ganzen Tag mit Sonnenlicht durchflutet.
Im Studio erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche mit einer Frühstücksbar, Spülmaschine und Backofen einfach alles, was es in einer Küche so braucht, ist vorhanden.
Selbst ein Esstisch mit 4 bequemen Stühlen hat hier gut Platz und wird sicherlich für viele schöne Stunden gemeinsam mit Freunden und Familie sorgen.
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Platzierung des bequemen Doppelbettes gewidmet. Das Bett ist klappbar in einem optisch ansprechenden Schrank versteckt und kann ganz einfach runtergeklappt werden. So bleibt der gesamte Platz im Wohnzimmer tagsüber immer erhalten.
Das Badezimmer wurde umfassend in weiß saniert. Eine großzügige Duschkabine, ein modernes Waschbecken und eine neues WC wurden installiert, die Wasserleitungen erneuert, und der Boden neu verlegt. Ein Bad zum Wohlfühlen eben.
Der großzügige Südbalkon mit Bergblick wird Sie sicherlich das ganze Jahr hindurch erfreuen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Studio- Apartment befindet sich im Ortsteil Bernhaupten, einem Ortsteil der Gemeinde Bergen im Chiemgau in absolut ruhiger Lage. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten am herrlichen Chiemsee (ca. 7 km) oder auf der Autobahn nach Salzburg. Und das Allerbeste ist, dass Sie in wenigen Minuten am Skilift sind, um die herrlichsten Abfahrten des Hochfelln zu genießen.
Im Sommer liegen Ihnen die schönsten Wanderwege des Hochfelln und die Hochfelln-Seilbahn zu Füßen. Somit bietet Ihnen der Luftkurort Bergen mit seinen 4900 Einwohnern am Fuße des 1674 m hohen Hochfelln die allerbesten Freizeitmöglichkeiten, eine unberührte Natur und garantiert „stressfreies Urlaubsfeeling“.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants, und Geschäfte sind in Bergen vorhanden. Der Kindergarten, die Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Traunstein und werden mit dem Schulbus oder der Bahn bequem angefahren.

- sehr ansprechender Laminatboden, dunkelbraune Kirsche
- komplett renoviertes Bad in weiß, große, moderne Duschkabine, moderner Waschtisch
- viel Stauraum für Garderobe
- moderne Glastür gesandet zum Wohnbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Frühstücksbar
- Eingebautes Doppelbett klappbar, im Schrank versenkbar
- Esstisch mit 4 Eßstühlen darüber Kronleuchter
- helles Sofa Zweisitzer, auch zum Schlafen nutzbar
- Raumteiler weiß
- Terrasse/Balkon mit Tisch und Stühlen
- LED Leuchtkugeln und Dekoration
- Abstellkammer im Keller


Ich freue mich auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf unter 0171-3302330

kalaydo.de-Code: a07f7640
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Ihr Kontakt:
Frau Ina Elnain-Gleich
Ina Elnain-Gleich Immobilien
Gabriel-von-Seidl-Str. 39 a
82031 Grünwald
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