*** BEZUGSFERTIG inkl. Einbauküche*** Ein Zuhause mit Wohlfühlgrantie u. Lebensqualtität -

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
291.000,00 € ca. 96,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03957e6
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F7A745
Referenznummer MA00017-462-IS
Kaufpreis 291.000,00 €
Hausgeld 190,00 €
1 Stellplatz , je 8.000,00 €
Stadt 52080 Aachen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2015-2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 18,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 03.08.2025

Fußläufig erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Drogerie, Bäcker und Apotheke - alles ist in greifbarer Nähe. Gleich um die Ecke kaufen Sie auf dem freitäglichen Wochenmarkt frische Produkte aus der Region.

In Aachen leben Sie im Herzen Europas - im Dreiländereck Deutschlands, der Niederlande und Belgiens. Kulturelle Vielfalt, Tradition und Geschichte, aber vor allem Lebendigkeit und Weltoffenheit schaffen euregionale Lebensqualität und das ganz besondere Aachener Flair.

Der großzügige Wohn- und Essraum mit offenem Küchenbereich bietet Platz für Arbeit, Entspannung und Geselligkeit. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten Platz und Rückzugsmöglichkeit.

Zur Ausstattung gehören u.a.:

- hochwertige, moderne Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Rollläden an allen Fenstern
- Tageslichtbad mit gr. Duschbereich
- sonniger Balkonbereich
- Waschküche im Untergeschoss
- sep. Kellerraum
- Fahrradkeller
- uvm.

- Auf Wunsch PKW-Außenstellplatz rechts neben dem Gebäude

Hocheffiziente Gasbrennwerttechnik mit solarer Unterstützung, eine Dreifach-Isolierverglasung und eine zentrale Lüftungsanlage erfüllen alle Anforderungen eines Energie - Effizienzhauses und liegen weit über dem Standard, so dass Sie von einem sehr niedrigen Energieverbrauch profitieren.Eine repräsentative Architektur, individuelle Raumzuschnitte und ein innovatives Gebäudekonzept mit begrüntem Innenhof eröffnen moderne Lebensräume in zentraler und dennoch ruhiger Lage. In Ihrem neuen Zuhause im Bogenhof fühlen Sie sich, umgeben von hochwertigen Materialien, rundum wohl.

Sprechen Sie uns an!

Eine repräsentative Architektur, individuelle Raumzuschnitte und ein innovatives Gebäudekonzept mit begrüntem Innenhof eröffnen moderne Lebensräume in zentraler und dennoch ruhiger Lage. In Ihrem neuen Zuhause im "Bogenhof" fühlen Sie sich, umgeben von hochwertigen Materialien, rundum wohl.

Ihr helles und durchdachtes Zuhause punktet mit einem exklusivem Süd-Balkon mit Zugang vom Wohn u. Schlafbereich. Bodentiefen Fensterflächen, hochwertigem Holzfußboden und einem modernen, mit Design-Armaturen ausgestattetem Tageslichtbad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 18.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Wohnungsbesichtigung sowie für ein Beratungs- oder Planungsgespräch persönlich zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro, oder teilen uns mit, wann Termine für Sie möglich sind !

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Fahrradraum, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 6.00

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03957e6
321 Aufrufe online seit 21.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Guido Moers
/
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Münsterstraße 225
52076 Aachen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.