Bezugsfrei: Idyllisch gelegene Erdgeschosswohnung mit Balkon in Berlin-Lankwitz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
115.000,00 € ca. 49,57 m² 2
kalaydo.de-Code a037d1ef
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2GABZ48
Referenznummer 51376
Kaufpreis 115.000,00 €
Hausgeld 227,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 7,14%
Stadt 12249 Berlin
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 49,57 m²
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1959
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Der Bezirk Steglitz-Lankwitz im Südwesten Berlins gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Der Lankwitzer Gemeindepark grenzt direkt an die Wohnanlage. Der Gemeindepark ist eine Parkanlage mit einem kleinen See im geografischen Zentrum von Lankwitz. Zum Park gehören einige Vogelvolieren und Tiergehege, die unter anderem Damwild, Zwergziegen, Kamerunschafe beherbergen. Absolute Ruhe einerseits und gute Verkehrsanbindung andererseits qualifizieren die gute Lage der Immobilie. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, das Universitätsklinikum Benjamin Franklin, Schulen, Sportvereine und der Lankwitzer Gemeindepark bieten ideale Bedingungen, um Wohneigentum zu erwerben Der S-Bahnhof Lankwitz sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Buslinien erreichen den S-Bahnhof Lankwitz in ca. 5 Minuten. Von hier aus gelangt man zum Potsdamer Platz und zum Brandenburger Tor in ca. 15 Fahrminuten. Die Berliner Freie Universität ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die hier angebotene, bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines um ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage sowie das Haus machen einen sehr gepflegten Eindruck. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand!

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den quadratischen Flur, von dem aus die beiden Zimmer, das Bad, die kleine Abstellnische und die Küche begehbar sind. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist. Alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster besitzt eine freie Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. In der Wohnanlage gibt es gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze. Diese können je nach Verfügbarkeit kostenfrei genutzt werden. Sollten diese belegt sein, gibt es jedoch genügend gebührenfreie öffentliche Parkplätze auf der Straße.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 227,00 EUR inkl. Heizkosten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

kalaydo.de-Code: a037d1ef
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Ihr Kontakt:
Kay Hilbig
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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