bezugsfrei*Top 3-Zimmer-Wohnung in Moabit - 3 room apartment in Moabit

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 89,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03b0825
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F4MW47
Referenznummer BEU36_WE23
Kaufpreis 298.000,00 €
Hausgeld 396,00 €
Käuferprovision Die Provision beträgt 7,14 % inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer an den Anbieter Berlin Realtor Immobilienservice GmbH zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung.
Stadt 10553 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 89,00 m²
Bad mit Fenster, Gäste-WC
WG-geeignet
Böden: Dielenboden
Baujahr 1901
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1901
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Sehr nah am Berliner Stadtzentrum gelegen und optimal am öffentlichen Verkehrnetz angebunden, erlebt Moabit seit einiger Zeit einen spannenden Boom an Popularität. Viele Cafés und kleine Restaurant haben in den letzten Jahren eröffnet und es bildet sich immer mehr ein echtes Kiezleben.
Supermärkte, Schule, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die S-Bahn Station ist nur ein Katzensprung entfernt: Die Technische Universität, Zoologische Garten und Berlin Mitte sind von hier sehr direkt schnell zu erreichen und selbst der Flughafen Tegel ist innerhalb weniger Minuten mit dem Bus erreichbar.

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Located very close to the center of Berlin and well connected to the public transport network, Moabit is experiencing an exciting boom in popularity: many cafes, restaurants and small shops have opened in the last years.
Supermarkets, schools, and shops for daily needs are in the immediate vicinity. The S-Bahn station is just a stone's throw away: The Technical University, Zoologischer Garten and Berlin Mitte can all be reached from here very quickly and even Tegel airport is within a few minutes away by bus.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hinterhauses und bietet einen Blick  nach Westen in den zweiten Innenhof.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern plus einer Küche mit Abstellkammer und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Holzdielenboden, schöne Räume, gespachtelte Wände und ein großzügiger Flur mit offener Wandgestaltung macht diese Wohnung sehr gemütlich und zum idealen Apartment für Ihren eigenen Bedarf oder für eine Vermietung als Kapitalanlage.

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This apartment is located on the 2nd floor of the rear building and offers a view to the second courtyard.
It consits of 3 rooms, a kitchen with a larder and a daylight bathroom with bathtub. In addition you find a guest-toilet.Original wooden flooring, original wooden windows and doors and freshly painted walls... all this makes this comfortable flat the ideal city apartment for your own use or for rental as an investment.

Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus ist ein klassischer Berliner Altbau, der im Jahr 1901 gebaut worden ist.
Es besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus und einem alten Fabrikgebäude mit Backsteinfassade im zweiten Innenhof.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Klingel- und Gegensprechanlage wurde neulich installiert und der Innenhof ist mit Fahrradständern und einer angegrünten Pergola für die Mülltonnen neu gestaltet worden. Der Eingangsbereich wird demnächst auch renoviert.

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This classical Berliner building was built 1901.
It consists of a front building, side wing, rear building and an old factory building with brick façade in the second courtyard.

The house presents itself in a well mainteined condition. An intercom system was recently instaled and the courtyard has been redesigned with new bike racks and a pergola for common bins. The entrance area will soon be renovated as well.

Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten. Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern.
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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

kalaydo.de-Code: a03b0825
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Ihr Kontakt:
Giulio Zanetti
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Berlin Realtor Immobilienservice GmbH
Mommsenstraße 5
10629 Berlin
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