BEZUGSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG +++ NÄHE SCHLOSS CHARLOTTENBURG +++ DIELEN +++ BALKON

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 70,79 m² 2
kalaydo.de-Code aefae9d3
Anzeige vom 04.02.2019
Objekt-Nr. 2NZRN4R
Referenznummer 498130
Kaufpreis 350.000,00 €
Hausgeld 212,87 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 10589 Berlin
Straße Kaiserin-Augusta-Allee 49
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,79 m²
Böden: Dielenboden
Zustand: Altbau (bis 1945)
Kelleranteil
Baujahr 1896
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 159,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 17.03.2024

Zwischen Spree und Charlottenburger Kanal

Seien es ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen oder Studierende, die an der Universität der Künste eingeschrieben sind:
Sie alle suchen Wohnraum in ihrer Lieblingslage. Fündig werden sie in Charlottenburg. Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen und ist durch die Anbindung an den Nahverkehr trotzdem in kurzer Zeit an allen Hotspots der Stadt.

Immer schnell am Ziel

Das "Augusta" ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr der Hauptstadt angebunden: Direkt vor der Tür fährt die U7 von der Station "Mierendorffplatz"; und nach 10 min zu Fuß (oder einer U-Bahn-Station) erreicht man "Jungfernheide": von dort fährt die Ringbahn, die einen mit nahezu allen Zielen in der Hauptstadt verbindet.
Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Augusta" aus rasch besorgt: Supermärkte, Discounter, Apotheken sowie eine Bankfiliale befinden sich direkt um die Ecke, nur wenige Schritte entfernt. Kindergärten und Schulen erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten, darunter das Gottfried-Keller-Gymnasium.

Museen, Schloss & Shopping

Nicht nur mit der hervorragenden Infrastruktur kann das "Augusta" glänzen - auch das Freizeitangebot lässt nichts zu wünschen übrig. In 10 min zu Fuß erreicht man das Schloss Charlottenburg mit seinem kulturellen Angebot sowie den Schlossgarten, der zur Naherholung prädestiniert ist.
Direkt gegenüber dem Schloss liegt das Museum Berggruen, das eine der weltweit bedeutendsten Sammlungen der Kunst der klassischen Moderne beherbergt.

Ca. 50 m zur U-Bahn-Station "Mierendorffplatz" (U7)
10 min Fußweg (oder eine U-Bahn-Station) zur S- und U-Bahn-Station "Jungfernheide" (Ringbahn, U7)
10 min Fußweg zum Schloss Charlottenburg mit Schlosspark
Ca. 10 min mit der U-Bahn zur Shopping-Meile Kurfürstendamm
Ca. 15 min mit dem ÖPNV zum Savignyplatz mit Restaurants, Bars und Cafés
Zwei U-Bahn-Stationen zur Deutschen Oper

Sanierte Wohnung zum Sofortbezug!

Die gut geschnittene, ca. 71 m² große, mit Dielen ausgestattete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Neben der großen, gefliesten Wohnküche und dem Wannenbad verfügt sie über zwei Zimmer und Balkon.

"Augusta" auf einen Blick

Der schöne Altbau aus dem Jahr 1896 besteht aus 33 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und Seitenflügel auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 5-Zimmer-Wohnungen sind ca. 45 - 143 m² groß und größtenteils mit einem Balkon ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft!

Altbau aus dem Jahr 1896
Vorderhaus und Seitenflügel
37 Wohneinheiten
Ein- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Erdgeschoss - 4. Obergeschoss
Sechs Leerwohnungen
Drei Gewerbeeinheiten
Ca. 45² - 143 m²
Größtenteils mit Balkon
Keller
Provisionsfrei

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: aefae9d3
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Herr Luis Ibbeken
BEST PLACE Bestand GmbH
Unter den Linden 39
10117 Berlin
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Kaiserin-Augusta-Allee 49, 10589 Berlin