Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Erkner bei Berlin

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 69,55 m² 4
kalaydo.de-Code a02a092a
Anzeige vom 17.05.2017
Objekt-Nr. 2H3GL4J
Referenznummer 107287-03465
Kaufpreis 99.000,00 €
Hausgeld 249,50 €
Preis / m² 1.423,44 €
x-fache Miete 25,24
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 15537 Erkner
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 69,55 m²
Balkon
Baujahr 1989
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 04.08.2008 bis 04.08.2018

Erkner ist eine idyllische Kleinstadt am südöstlichen Berliner Stadtrand mitten in einem beliebten Erholungsgebiet, umgeben von Wäldern und Seen. Von hier fahren Ausflugsdampfer über die Berliner Seen. Erkner verfügt über eine perfekte Infrastruktur: die Berliner S-Bahnlinie S3 und die Regionalbahn verbinden die Stadt in ca. 30 Minuten mit dem Berliner Zentrum, in ca. 2 km ist der Autobahnring erreicht, vielfältige Einkaufsmöglichkeiter (u.a. Kaufland; REWE; Aldi, LIDL; Netto), Schulen, Gymnasium, medizinische Versorgung sind vorhanden.

Verkauft wird eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon im 2. Obergeschoss. Die Lage ist ruhig; der Balkon zeigt zum grünen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Die Wohnung war vermietet und ist zum 1.5.2018 bezugsfrei.
Das in den 1980-er Jahren erbaute Gebäude wurde in den 2000-er Jahren modernisiert. Das beliebte kleine Wohnviertel liegt direkt am Waldrand unweit eines idyllischen Sees. Hier befinden sich auch ein Supermarkt, ein Imbiss, mehrere Ärzte und eine Apotheke. Zum Bahnhof sind es cirka 20 Gehminuten.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.922,68 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.922,68 EUR

kalaydo.de-Code: a02a092a
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Weingart
-
Thomas Weingart, Postbank Immobilien
Treskowallee 108
10318 Berlin
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