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Bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Britz: Wohnfläche ca.108 m² mit 4 Zi, 2 Bäder, Küche mit EBK!

549.000 € Kaufpreis
108,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 549.000 €
Käuferprovision 4,90 % Käuferprovision inkl. MwSt
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche Erdgeschoss Fliesenboden frei werdend Gas Kabelanschluss Kunststofffenster Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a69418c9
Online-ID 2vysc45
Referenznummer BF2019
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche 108,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Baujahr 1908
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis
Lage

Die Angebotene Immobilie ( Wohnung ) befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von Berlin Britz.
Eine schnelle Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahe S- und U- Bahnstation Hermannstraße und den U- Bahnhof Grenzallee, sowie diverse Buslinien gegeben.
Ebenso der nahe (aber nicht hörbare) Anschluß an den Berliner Stadtring.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind im nahen Umfeld fußläufig erreichbar.
Erholungssuchenden stehen viele, wenige Gehminuten entfernte Grünanlagen zur Verfügung.
Der Britzer Verbindungskanal und der Britzer Hafen sind für Wasserliebhaber ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.

Stadt 12347 Berlin
Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung und die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Als besondere Ausstattungsmerkmale sind Fliesen als Fußbodenbelag sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos zu benennen.
Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 416,- € ( inkl. Instandhaltungsrücklage).
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume, die viel Platz als Lagerfläche bereithalten.
Die Wohnung ist nach Ankauf kurzfristig bezugsfrei.

Objekt

Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung wird Ihnen über immozippel.de angeboten.
Das Wohnhaus ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten, Sanierungsmaßnahmen stehen zur Zeit nicht an.
Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über ca.108 m² Wohnfläche, die sich auf 4 schöne Zimmer, Mittelflur, zwei Bäder, eine Küche sowie eine Abstellkammer aufteilt. Die Deckenhöhe beträgt ca.3,20 m.
Die großen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen.
Die Wohnung verfügt über 2 geflieste Bäder mit Waschbecken und WC. Ein Bad ist mit einer Wanne, das zweite Bad mit einer Dusche ausgestattet.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten versehen, wird vom Verkäufer mit übergeben und ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.07.2028. Der Endenergieverbrauch beträgt danach 121 kwh/(m²*a).
Energieeffizienzklasse D lt. Energieausweis. Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Der Hauptenergieträger ist Gas.
Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine Email: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt mit uns.
Unter 030 - 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret.
Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an !
Gern beraten wir Sie vor Ort mit einer modernen Marktwertermittlung und unserer Leistungsgarantie.
Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 10,00 m², modernisiert

Anhang
kalaydo.de-Code: a69418c9
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Karsten Zippel
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immozippel Inh. Karsten Zippel Dipl.-Vw.
Weizenweg 6
12683 Berlin