Bezugsfreie Terrassenwohnung Botanischer Garten (Lichterfelde West)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 113,00 m² 4
kalaydo.de-Code a00762f7
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GXEU4E
Referenznummer 1727338
Kaufpreis 349.000,00 €
Hausgeld 379,00 €
Käuferprovision 24918.6 EUR inkl. MwSt.
Stadt 12203 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1967
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum S-Bhf. Botanischer Garten im beliebten Wohnbezirk Steglitz-Zehlendorf (Stadtteil Lichterfelde West). Der Botanische Garten ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, die beliebte Einkaufsmeile `Schloßstr.`erreicht man mit nur einer S-Bahnstation weiter am Rathaus Steglitz, wo sich auch das bekannte
und sehr traditionsreiche und beliebte von Dieter Hallervorden geführte Schlosspark Theater befindet. Generell wohnt man hier relativ ruhig in netter Umgebung von vielen kleinen Grünflächen. Die Blumenplätze (Begonien- u. Hortensienplatz) sind nur 2 Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten und auch die Freie Universität sind in näherer Umgebung.

Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage (2. OG) eines 1967 erstellten Gebäudes mit Flachdach. Über die Diele erreicht man die 4 separaten Zimmer, Küche, voll gefliestes Bad, Flur, Abstellkammer und das Gäste-WC. Alle Zimmer und Bäder sowie Küche haben Fenster. Richtung Norden zur Straßenseite befindet sich ein großzügiger Balkon, der von 2 Zimmern aus über eine Balkontür zugänglich ist. Richtung Süden zum Garten hin lädt eine große Terrasse (ca. 20 qm) im Sommer zum verweilen ein.

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Die Makler-Courtage für den Käufer in Höhe von 24.918,60-€ inklusive 19% gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses
fällig und verdient.

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a00762f7
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Ihr Kontakt:
Lutz Ruff
Lutz Ruff e.K.
Xantener Str. 22
10707 Berlin
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