Bezugsfreie Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin - Schöneberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 54,27 m² 2
kalaydo.de-Code a07f5e63
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JMWR4D
Referenznummer 03284
Kaufpreis 199.000,00 €
Hausgeld 201,97 €
Preis / m² 3.666,85 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 10827 Berlin
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 54,27 m²
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Dielenboden, Laminat, Linoleum
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 30.11.2017 bis 29.11.2027

Das Objekt liegt im westlichen Zentrum Berlins im Bezirk und zugleich Ortsteil Schöneberg (120.725 Einwohner).

Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes, ebenso wie zahlreiche Kitas und Schulen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien und der S- und U-Bahn-Station Schöneberg in Fußreichweite gewährleistet.

Der Stadtteil verfügt über diverse Bars, Restaurants und Kulturangebote. Wenige U-Bahn-Stationen entfernt finden sich unter den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zum Beispiel das KaDeWe und viele Geschäfte entlang der Tauentzienstraße und des Kurfürstendamms.

-ca. 54 Quadratmeter
-zwei Zimmer, Küche und Bad
-Keller
-Altbau

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Von dem Flur gelangen Sie zu Ihrer Rechten zu dem Badezimmer und der praktischen Abstellkammer. Geradezu gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Von dem Wohnzimmer aus gehen die Küche und das Schlafzimmer ab. Die Räume können je nach Bedarf unterschiedlich genutzt und gestaltet werden. Alle Räume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Der Grundriss in Kombination mit den hohen Decken macht den klassischen Charme dieser Altbauwohnung aus. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über Kellerräume und einen Innenhof. Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf ca. 201,97€. Hiervon entfallen 30,98€ auf die Instandhaltungsrücklagen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und wohnen Sie in absoluter Toplage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

kalaydo.de-Code: a07f5e63
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Ihr Kontakt:
Herr Juri Kaiser
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BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8
10623 Berlin
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