Blick über die Dächer des Dresdner Westens

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.500,00 € ca. 70,00 m² 3
kalaydo.de-Code a035d9bb
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2JQ8S4N
Referenznummer 5661
Kaufpreis 129.500,00 €
Hausgeld 324,82 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Stadt 01157 Dresden
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Bad mit Fenster
Garten
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: saniert
Baujahr 1906
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 21.08.2018

+ Briesnitz: beliebter Stadtteil bei Familien
+ Naherholungsgebiet Zschoner Grund in unmittelbarer Nähe
+ Spielplätze, Kindergärten und Schulen in ausreichender Zahl vorhanden
+ Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar
+ über B6 in ca. 15 Minuten in die Innenstadt
+ BAB 4 wenige Autominuten entfernt

+ Maisonette-Wohnung
+ offene Küche
+ Tageslichtbad mit Wanne + WM-Anschluss
+ Kellerabteil
+ Trocken-/Fahrradabstellraum
+ Wäschetrockenplatz
+ Pkw-Außenstellplatz

+ Mehrfamilienhaus (Baujahr: ca. 1906)
+ Ende 1990er Jahre saniert
+ solide Gebäudesubstanz
+ 11 Wohneinheiten
+ monatliches Hausgeld ca. 325 €, davon ca. 200 € auf den Mieter umlegbar

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Eine im Jahr 2017 nach WoFlV durchgeführte Flächenermittlung hat eine Gesamtfläche von ca. 106,62 m² ergeben, wovon ca. 70 m² auf Wohnfläche und ca. 37,09 m² auf Nutzfläche entfallen.

Kenndaten gemäß EnEV 2014: Baujahr: ca. 1906, Sanierung/Modernisierung: ca. 1998, 130,00 kWh/m²*a Energiekennwert, Warmwasser enthalten: Ja, Hauptenergieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, erstellt am 21.08.2008, gültig bis 21.08.2018.

Nutzfläche: 37,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a035d9bb
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Ihr Kontakt:
Herr Philipp Weiß
+() -
DIMAG mbH & Co.KG
Bertolt-Brecht-Allee 4
01309 Dresden
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