Bloherfelde: Neubau eines 1-Zimmer-Apartments

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
172.900,00 € ca. 49,96 m² 1
kalaydo.de-Code a06bee09
Anzeige vom 13.12.2017
Objekt-Nr. 2HSWJ4J
Referenznummer 17 026 101
Kaufpreis 172.900,00 €
1 Stellplatz , je 17.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 26129 Oldenburg (Oldenburg) / Bloherfelde
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 49,96 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Diese Immobilie befindet sich im beliebtem Stadtteil Bloherfelde. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, verschiedene Schulmöglichkeiten und Busverbindungen zur Innenstadt sind in naher Umgebung gelegen, ebenso wie ein Autobahnanschluss in Richtung Bremen, Wilhelmshaven, Leer.

Die Wissenschaftsstadt Oldenburg liegt im Norden Deutschlands zwischen Bremen und der nahegelegenen Nordsee.

Hier finden Sie echte Lebensqualität:
schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild, die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten lädt zum Verweilen ein und auch die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner die Nähe zur malerischen Innenstadt genauso wie die Nähe zum 15 Autominuten entfernten und sehr mondänen Bad Zwischenahn.

Verkehrsanbindung:
Die Universitäts- und ehemalige Residenzstadt Oldenburg zeichnet sich durch seine ideale Orts- und Verkehrsanbindung aus. Im gesamten Stadtgebiet befinden sich Autobahn-Anbindungen, unter anderem an die A 28 und die A29, durch welche sowohl die Niederlande, das Ruhrgebiet, als auch Norddeutschland und die Küstengebiete, einwandfrei anzufahren sind.
Für Bahnreisende ist Oldenburg mit seinem ausgeprägten Schienennetz, welches besonders durch seine ICE-Verbindung bis nach München überzeugt und dem zugehörigem Bahnhof, interessant.

Der internationale Flughafen Bremen ist lediglich eine halbe Autostunde entfernt und ermöglicht so auch weite Reisen per Flugzeug.

- keine Käuferprovision
- Baubeginn bereits erfolgt
- Bezugsfertigstellung geplant für ca. 4. Quartal 2018
- 11 Wohneinheiten insgesamt
- Wohnfläche ca. 49,96 m²
- massive Bauweise (Außenmauerwerk aus Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem)
- Innenwände aus Kalksandstein mit beidseitigem Putz
- Fahrstuhl
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge sind Vinylparkett, Fliesen oder Laminat (noch frei wählbar)
- Fliesen im Bad geplant
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Loggia/Terrasse zu 1/4 in der Wohnfläche berücksichtigt
- 1 Tiefgaragenstellplatz (zusätzliche Kosten von 17.500,- Euro)
- überdachte Fahrradständer
- Nebengebäude für Mülltonnen

Begehrtes Wohnen in Bloherfelde - perfektes 1-Zimmer-Apartment!

In einer attraktiven Lage im Ortsteil Bloherfelde entsteht diese moderne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit attraktiver Loggia, Aufzug und Tiefgarage.

Das gesamte Gebäude wird nach aktuellen und anerkannten Regeln der Baukunst errichtet. Das Außenmauerwerk wird erstellt aus Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem. Selbstverständlich erhalten alle Wohnungen 3-fach-verglaste Kunststofffenster, eine Fußbodenheizung und attraktive Bodenbeläge. Die Bodenbeläge sind je nach Bautenstand auf Wunsch noch frei wählbar. Die sanitären Einrichtungen sind geplant mit Fabrikaten von Derby-Style.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - gerne beraten wir Sie umfassend und zeigen Ihnen alle Optionen, die diese Immobilie zu bieten hat!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundstücksfläche: 1032,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,40 m²

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a06bee09
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Ihr Kontakt:
VON POLL IMMOBILIEN Shop Oldenburg
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Oldenburg
Donnerschweer Straße 18
26123 Oldenburg
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26129 Oldenburg (Oldenburg) / Bloherfelde