Bodenständig, aber trotzdem oben

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 80,00 m² 2
kalaydo.de-Code a013b1ad
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2D6AK42
Kaufpreis 120.000,00 €
Hausgeld 389,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 50129 Bergheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1972
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 06.06.2008 bis 05.06.2018

Sichern Sie sich Ihr Geld mit Immobilien. Eine sehr interessante Kapitalanlage steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine vermietete 2-Zimmer Balkonwohnung in einem Sechs-Familienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage in Bergheim-Glessen. Die helle Ausstattung und das große Wohnzimmer laden zum Wohlfühlen ein. Einfach anschauen und verlieben.
Miete derzeit: 500 EUR kalt zzgl. 60 EUR für die Garage und 225 EUR Nebenkosten-
vorauszahlung. Lehnen Sie sich entspannt zurück und lassen Ihr Geld arbeiten.

Diese helle, moderne Wohnung wird Sie begeistern:
- großer und offener Wohn-/Essbereich
- helle Fliesen in Küche und Diele
- im Wohn- und Schlafbereich Laminat in Holzoptik
- neues, hell gefliestes Wannenbad
- separates Gäste-WC
- überdachter Balkon mit Abstellraum und Blick auf den Garten
- geräumiger Eingangsbereich
Der Eingangsbereich und in die Küche sind hell gefliest. Die weißen Kunststofffenster-
rahmen mit Isolierverglasung und die ebenfalls weißen, teilweise verglasten Innentüren runden das freundliche Erscheinungsbild der Wohnung ab.
Kalt- und Warmwasseruhren für eine genaue Messung des Energieverbrauchs sind ebenso selbstverständlich vorhanden wie ein eigener Kellerraum.
Eine moderne Ölzentralheizung sowie eine Waschküche gehören weiterhin zum Angebot.

Besondere Highlights:
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine auf Wunsch KP 3.000,000 €
- Rollläden in allen Räumen
- Gartenmitbenutzung
- massive Einzelgarage direkt am Haus
- Waschküche
- 1 Kellerraum

Die Wohnung ist ideal für junge Paare oder Singles. Sie wird derzeit von einer ruhigen Einzelperson bewohnt, die die Wohnung geschmackvoll renoviert hat und entsprechend pflegt.

Der Ortsteil Glessen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der östlichste Stadtteil der Kreisstadt Bergheim erfreut sich durch die umliegenden Orte Bergheim, Frechen und Pulheim seit Jahren immer größer werdender Beliebtheit.
Der ländliche Charakter, die Nähe Kölns und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen das Leben in diesem ruhigen Ort so attraktiv.

Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule, Kindertageseinrichtungen, gute Verkehrsanbindungen zu weiterführenden Schulen, mehrere Reiterhöfe und ein Erlebnisbauernhof bieten Familien alles was das Herz begehrt.

Mit dem Bus sind die S-Bahn-Stationen Frechen-Königsdorf und Köln-Lövenich (Richtung Köln – Aachen) gut zu erreichen. Die Autobahnen A4 und A1 liegen nur ca. 10 Minuten Autominuten entfernt.

Gerne können wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

kalaydo.de-Code: a013b1ad
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Ihr Kontakt:
Frau Britta Ervens
/
Immobilien Odendall GmbH
Bodelschwinghstr. 30
50170 Kerpen
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