BRAND NEW!!! LUXURY at its finest with 3 terraces!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
945.000,00 € ca. 90,00 m² 3 af22ddc7
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LNCT4G
Referenznummer OBGC20180808143426307v0gs6cfaq8
Kaufpreis 945.000,00 €
1 Stellplatz , je 16,63 €
Käuferprovision 34.020,00 € inkl. 20% USt.
Stadt 1190 Wien
Straße Krottenbachstraße 190
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Ausstattung: voll möbliert
Baujahr 2011
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Neustift am Walde, Salmannsdorf


This fantastic apartment was built in 2011 and is located at the foot of the Viennese House Mountains. The furnishing was selected in accordance with the highest precision as well as timeless and noble design paying attention to the highest quality materials and brands.

Tailor-made carpentry furniture makes it possible to make optimal use of the premises and still create an open feeling of living.

Right from the central anteroom you reach the bright and large living/dining area with exit to the large roof terraces. Thanks to the additional built-in ceiling cooling system you can enjoy a delicious meal on the existing dining table even at high outside temperatures.
Directly bordering is the modern kitchen with a natural stone worktop, induction cooker, steamer and self-cleaning oven from Bauknecht. Additional fineness such as the indirect LED lightning, the exit to the terrace as well as a complete Villeroy&Boch dishes-set already make cooking a feast!

The adjoining work/childrens room with a small separate breakfast balcony has also been set up very precisely by hand-made carpenter work. In the bedroom behind, next to the stylish stone wall you will find a brand NEW real leather bed as well as a built-in cupboard system also custom made by carpenters. The bathroom offers a true wellness oasis in a modern and clean style.
A storage room with washer and dryer from Miele and a spacious cellar compartment complete this offer.

In addition, it is possible to purchase an UNDERGROUND PARKING space for € 26.000,--

***This extravagant apartment has NEVER BEEN INHABITED!!***

This object offers the following highlights:

* Cozy and bright living room area with exit to the lower south-facing terrace
* Separate BRAND NEW high quality kitchen with all appliances
* From the lower south terrace you can easily reach the upper sun deck with outdoor shower via the outside stairs
* Noble bedroom with built-in carpentry
* Second, smaller working/children/guestroom with exit to a small balcony
* Storage room with washing machine and dryer
* Noble tiled bathroom with tub, shower and double sink
* Separate Toilette with hand basin
* ALL furniture and furnishings are COMPLETELY NEW!!!

For questions and for a viewing appointment, I am at your disposal and I look forward to your request!

EiseleReal KG 
Ivonne Eisele MSc
Mobil: 0676 77 777 13

Nutzfläche: 176,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 86,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 10

1 Garagenstellplatz, Miete: 16,63 EUR af22ddc7
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Frau Ivonne Eisele
Eisele Real KG
Mühlgasse 1A/1/4
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Krottenbachstraße 190, 1190 Wien