Bremen - Gete | Anlageobjekt: Gepflegte Single-Wohnung zur Vermietung in zentraler Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.000,00 € ca. 51,00 m² 1
kalaydo.de-Code a051c947
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GG3P49
Referenznummer ED019
Kaufpreis 129.000,00 €
Hausgeld 240,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Stadt 28211 Bremen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab 01.08.2017
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 51,00 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
seniorengerechtes Wohnen
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1981
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 167,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 06.11.2017

Die Graf-Moltke-Straße liegt in zentraler Lage Schwachhausens.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich gleich im Hause.

BSAG-Linien stehen ebenfalls direkt nahe der Immobilie zur Verfügung. Auch der Bürgerpark lässt sich fußläufig schnell erreichen und lädt zum Entspannen ein.

Die Graf-Moltke-Straße ist ebenfalls ein gutes Sprungbrett für kulturelle Abstecher ins nahegelegene Viertel; die Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind dabei die bekanntesten Adressen.
Zieht es Sie stattdessen in die Innenstadt, so gibt es vom Bleikeller bis zur Böttcherstraße mit dem Paula Modersohn Becker-Museum und dem Konzerthaus Glocke immer wieder etwas Neues und manchmal auch etwas Bekanntes zu entdecken.

- Fußbodenheizung

- Holzfenster 2-Fach-Verglasung

- Laminat und Fliesen

- Abstellraum im Keller

Diese sehr zentral gelegene und gepflegte Single-Wohnung verfügt über ein großes Zimmer sowie eine offene Küche.
An das Zimmer grenzt der Balkon an, der recht klein aber fein ist. Das Badezimmer ist in sich abgeschlossen und verfügt über eine Dusche, die Waschmaschine kann hier ebenfalls angeschlossen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Insgesamt ist die Anlage sehr gepflegt und gut organisiert. Dies spiegelt sich in den Fluren, dem Fahrstuhl und den Kellerräumen sowie der Tiefgarage wieder. Auch das Müllsystem ist hier gut gelöst.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 500 € im Monat. Dies entspricht einer Rendite von 4,65 % und einem Faktor von 21,5.

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Fahrradraum, 3 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 EUR

kalaydo.de-Code: a051c947
76 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Saskia Stöver
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Florian Wellmann Immobilien
Humboldtstraße 186
28203 Bremen
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