***BÜSCHER IMMOBILIEN*** RESERVIERT!!! Top-Neubau-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit großer Sonnenterrasse und Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
178.757,00 € ca. 75,70 m² 3
kalaydo.de-Code a0205a62
Anzeige vom 30.03.2017
Objekt-Nr. 2DLJN4Y
Referenznummer 0-900000173
Kaufpreis 178.757,00 €
Käuferprovision Keine Käuferprovision
Stadt 48599 Gronau (Westf.)
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,70 m²
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese erstklassige Erdgeschoss-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu können.

Insgesamt beherbergt dieses architektonisch, reizvolle Gebäude 8 Eigentumswohnungen, je 3 der exklusiven Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss sowie 2 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss.

Das, in massiver und konventioneller Bauweise errichtete, moderne Wohnhaus erreicht den KFW-55 Effizienzhaus Standard. Dies bedeutet sparen von Energie und den damit verbundenen hohen Kosten.

Schönes und entspanntes Wohnen in einer ansprechenden Wohnlage, die Nähe zum Erholungsgebiet Drilandsee und dem Rüenberger Wald mit einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zu den Einrichtungen des tägliches Bedarfes sprechen ebenso für dieses Angebot wie die hochwertige und erstklassige Ausstattung der Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattung

Hier nur ein kleiner Auszug der Ausstattungsmerkmale;

Verblendfassade und Wärmeverbundsystem
3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden
Holztüren mit Edelstahldrückergarnituren
Hochwertige Wand- und Bodenfliesen sowie Vinyl-Designböden
Bad ebenerdiger mit Duschanlage
Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar
Energieeffiziente Luft/Wärmepumpe
Aufzuganlage vom Keller-, bis ins Staffelgeschoss
Erstellung der Maler-, und Tapezierarbeiten
Sep. Kellerraum zu jeder Wohnung
Sep. PKW-Stellplatz zu jeder Wohnung
Erstellung der Außenanlagen


Sonstiges

Auf Wunsch besteht ggfls. die Möglichkeit der Übernahme eines WFA-Darlehns in Höhe 100.000,-- EUR zu 0,75 % Zinsen, je Wohnung.

Eine ideale Investition, ob als Kapitalanlage oder zum Selbstnutzen.

Gern geben wir Ihnen weitere detaillierte Auskünfte und stehen Ihnen zu einem Besichtigungs- und Besprechungstermin zur Verfügung.

KEINE KÄUFERPROVISION

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554002, Stadtrandlage

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0205a62
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Herr Gregor Büscher
/
Theo Büscher Immobilien GmbH
Am Königsweg 17
48599 Gronau-Epe
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48599 Gronau (Westf.)