Büsum: Neuwertige Eigentumswohnung mit 2 Zimmern im Erdgeschoss der Residenz Posthof

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
236.810,00 € ca. 65,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0802170
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JUEY4E
Referenznummer E355
Kaufpreis 236.810,00 €
Hausgeld 97,26 €
Käuferprovision Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken zzgl. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Käuferprovision.
Stadt 25761 Büsum
Straße Neuer Weg 18a
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
Baujahr 2013
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 50,55 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.07.2013 bis 17.07.2023

Baujahr: 2013

Grundstück: ca. 1098 m² Eigenland

Wohnfläche: ca. 65 m²

Wohn- und Nutzfläche: ca. 73,72 m²

Hausgeld: ca. EUR 98,-/Monat

Heizung: Gaszentralheizung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten im Zentrum von Büsum. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtduschbad mit Fußbodenerwärmung, einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum und eine Süd-West Terrasse.

Sonstiges: Für das Mobiliar, Inventar und die Einbauküche fällt eine Abstandszahlung an.
Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein Kfz-Außenstellplatz und ein außenliegender Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung. Sie kann nach Absprache übernommen werden, die eventuellen Buchungen können ebenfalls übernommen werden.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung gewerblich zu kaufen. Der Nettokaufpreis beträgt 199.000,- € zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Die Residenz Posthof befindet sich im Zentrum von Büsum auf einem großen Eigenlandgrundstück in zweiter Reihe. Durch die zentrale Lage gelangen Sie innerhalb weniger Gehminuten zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, in die belebte Büsumer Alleestraße, an den Hauptstrand, zum Museumshafen und zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten. Das Ärztezentrum, die Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Sportplatz. Büsums Umgebung lädt zudem zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Sonnenbädern ein. Weitere sportliche Aktivitäten können unter anderem direkt am Strand oder in diversen Vereinen durchgeführt werden.

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kalaydo.de-Code: a0802170
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Dreessen Immobilien
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Holmer Dreessen GmbH
Dorfstraße 4
25761 Westerdeichstrich
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Neuer Weg 18a, 25761 Büsum