BUUR - 4 Zimmer Traumwohnung mit Garten und 2 Bädern

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
495.000,00 € ca. 107,95 m² 4
kalaydo.de-Code ae786556
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L2T64G
Kaufpreis 495.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 22419 Hamburg
Straße Buurredder 14b
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab vsl. Herbst 2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 107,95 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, , Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 2019
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Blockheizkraftwerk
Heizungsart Fußbodenheizung

Das Leben im BUUR gestaltet sich ganz natürlich. Warm leuchtet das hochwertige Eichenparkett im Sonnenlicht und schafft eine leichte und entspannte Atmosphäre. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung schafft zudem eine angenehme Gelassenheit, die durch moderne Technik, wie der Video-Gegensprechanlage, ergänzt wird. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Bäder bestechen durch großformatige Fliesen, bodengleiche Duschen, Wannen sowie stilvolle Sanitärobjekte und laden zu ausgiebigen Verwöhnmomenten ein. Besonders praktisch sind die Abstellräume mit eigenem Waschmaschinenanschluss. All dies führt zu einem harmonischen Wohngefühl, welches mit liebevollen Details eine hohe Aufenthaltsqualität schafft.

Unsere Highlights:

- Offene Wohn- und Essbereiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Eichenparkett
- Moderne großformatige Wand- und Bodenfliesen von RAK Ceramics
- Hochwertige Sanitärausstattung, u.a. von Villeroy & Boch, Hansgrohe und Geberit
- Bäder erhalten Handtuchheizkörper
- Dreifachverglasung in den Fenster- und Türelementen
- Sonnige Balkone und großzügige Dachterrassen
- Terrassen mit attraktiven Gartenanteilen
- Videogegensprechanlage
- Innovatives Keyless-Schließsystem von Paco
- Elektrische Rollläden in den Erdgeschosswohnungen
- Elektrischer Sonnenschutz in den Staffelgeschosswohnungen
- Aufzug in jedem Hauseingang
- Großer Quartiersinnenhof mit hoher Aufenthaltsqualität

Drei Mehrfamilienhäuser bieten mit einer angenehmen Bauhöhe von nur drei Geschossen Raum für 48 vielfältige Eigentumswohnungen. Mit Flächen von 53 m² bis 113 m² schaffen sie Lebensraum für individuelle Wohnstile: Vom charmanten 2-Zimmer-Apartment bis zum gemütlichen 4-Zimmer-Zuhause. Zum BUUR gehören zwei weitere Gebäude, in denen 33 Mietwohnungen realisiert werden, die im Bestand der meravis Immobiliengruppe verbleiben. Dieser Wohnungsmix ermöglicht ein urbanes Miteinander und steht sinnbildlich für das facettenreiche Langenhorn. Das Projekt wird nach den neuesten Anforderungen der Energieeinsparverordnung errichtet.

Die Tiefgarage mit 48 Stellplätzen bietet ausreichend Platz für PKW`s und Fahrräder. Und auch für Grün ist viel Raum vorgesehen, genießen Sie ihn auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon. Die exklusiven Staffelgeschosse mit ihren großzügig konzipierten Dachterrassen sind dabei besonders sonnenverwöhnt.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2019 geplant!

Sie erwerben die Immobilie provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Die Kaufpreise liegen je nach Größe und Ausstattung zwischen € 23.500,- und € 26.500,-.

Zusätzliche Informationen sowie weitere verfügbare Wohnungen finden Sie unter: www.buur-hh.de

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Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

kalaydo.de-Code: ae786556
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Herr Denny Isler
/ -
meravis Bauträger GmbH
Katharinenstraße 13
20457 Hamburg
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Buurredder 14b, 22419 Hamburg