CasaVita NEUBAU: Exklusive 2-Zimmer-DG-Wohnung, Balkon, 2. OG, Design-Bad, Baubeginn 07/2019

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
223.186,00 € ca. 56,36 m² 2
kalaydo.de-Code a9e5689e
Anzeige vom 16.03.2019
Objekt-Nr. 2P3PE4D
Referenznummer YU982
Kaufpreis 223.186,00 €
Käuferprovision keine Provision! (Direkt vom Bauträger). inkl. MwSt.
Stadt 90766 Fürth
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Bezugsfertig 2020
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,36 m²
Terrasse
Zustand: projektiert
Baujahr 2019
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2020

1 Stellplatz

Die Wohnanlage CasaVita liegt in Unterfarrnbach, einem stadtnahen und trotzdem im Grünen gelegenen Ortsteil von Fürth. Unterfarrnbach befindet sich nordwestlich der Fürther Innenstadt und zeichnet sich durch seine hervorragende Wohnqualität aus. Denn trotz der Nähe zur Innenstadt leben die Bewohner des Ortsteils inmitten von erholsamem Grün. Diesen Effekt verstärken die zahlreichen verkehrsberuhigten Zonen und Spielstraßen im direkten Umfeld, die eine unverzichtbare Voraussetzung für ein kinderfreundliches Wohnklima bilden.

Ein sehr großes Angebot an Kindergartenplätzen und eine Grundschule betonen die Kinder- und Familienfreundlichkeit von Fürth Unterfarrnbach zusätzlich. Grundsätzlich präsentiert sich die Infrastruktur rund um die Wohnanlage CasaVita als optimal gestaltet. So befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Apotheken und Ärzte sowie das nahe gelegene Klinikum Fürth mit 746 Betten gewährleisten die medizinische Versorgung.

Autofahrer finden durch die nahe gelegene Autobahn-Anschlussstelle hervorragende Voraussetzungen, um sich zeitsparend durch die Europäische Metropolregion Nürnberg zu bewegen.

Das Zentrum von Fürth liegt nur wenige Autominuten entfernt und die Fahrt bis Nürnberg Mitte beträgt durchschnittlich 25 Minuten. Nur unwesentlich länger dauert die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis Nürnberg sowie zu anderen Zielen im Großraum Nürnberg. Für alle Bewohner der CasaVita, die den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen, sind die U- Bahn-Haltestelle Fürth Klinikum und der Bahnhof Fürth-Unterfarrnbach ideale Startpunkte für Fahrten zu verschiedensten Zielpunkten im Großraum Nürnberg oder innerhalb von Fürth.

- 6 moderne Eigentumswohnungen, 1 Stadthaus
- Stadtnah und doch im Grünen
- Massivbauweise nach der EnEV 2016
- Hochwertige Ausstattung und Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Design Bäder mit Badewanne und/oder Dusche
- Terrasse oder Balkon
- Elektrische Rolläden
- Video-Türsprechanlage
- Stellplätze (zzgl. 8.500,- EUR / Stellplatz)

Verkaufsstart: März 2019

Wo Wohn(t)räume zu Lebens(t)räumen werden.

Die Wohnanlage CasaVita mit Standort in Fürth Unterfarrnbach ist ein Neubauprojekt aus sechs Eigentumswohnungen und einem Stadthaus mit hellen und von Licht durchfluteten Wohnräumen. Alle Wohnungen weisen eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale auf. Ein wichtiger Aspekt sind die Themen Sicherheit und umweltfreundliches Wohnen, die durch innovative Lösungen realisiert werden.

Sechs großzügig gestaltete und helle Eigentumswohnungen mit wahlweise Balkon oder Terrasse sind das zukünftige Eigenheim von Menschen mit besonderen Ansprüchen an die Wohn- und Lebensqualität.

Das exklusive Stadthaus verspricht ein hohes Maß an Privatsphäre und Individualität. In der gesamten Wohnanlage finden die zukünftigen Bewohner den idealen Mix aus urbanem Lebensgefühl bei zeitgleicher Nähe zur Natur.

Bereits bei der Planung stand fest, dass CasaVita durch die hervorragende Lage, eine hochwertige Ausstattung und umweltbewusstes Wohnen neue Maßstäbe setzt.

Alle Wohnungen weisen eine gehobene Ausstattung auf und verfügen wahlweise über Balkon oder Terrasse. Ein Designerbad mit Dusche und Wannenbad sind genauso Teil dieses gehobenen Ausstattungs- Standards wie Fußbodenheizung in allen Räumen und die freie Wahl zwischen Parkett, Vinyl oder Fliese als Bodenbelag.

Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohneinheiten im CasaVita Fürth zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder Altersvorsorge. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnanlage CasaVita zu präsentieren.

Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten einschl. Baueingabe, Werkplanung, Statik, Energie-Bedarfsnachweis und Bauleitung. Das Haus wird nach der Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV) erstellt.

Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Nachdem der Bau des Hauses noch nicht begonnen hat, können Ihre Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung des Grundrisses berücksichtigt werden. Die Bauherren können Eigenleistungen erbringen.

Baubeginn ist kurzfristig geplant, voraussichtlich Sommer 2019. Die Fertigstellung ist für 2020 geplant.

Allgemeine Erläuterung: Die hierin enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens des Bauträgers keine Haftung übernommen. Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotographien, Texte und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweise des Illustrators dar. Die Grundrissvarianten mit Einrichtungsvorschlägen sind als exemplarisch zu verstehen. Änderungen der Gesamtkonzeption sowie der Grundrisse behält sich der Bauträger vor. Die endgültige Ausstattung ist der Baubeschreibung, der Ausstattungsliste sowie dem notariell vereinbarten Kaufvertragsinhalt zu entnehmen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m²

kalaydo.de-Code: a9e5689e
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Herr Stefan Herrlinger
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FALCON Immobilien
Theodorstraße 1
90489 Nürnberg
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90766 Fürth