Castello

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
430.000,00 € ca. 72,00 m² 3
kalaydo.de-Code a00517c6
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 255DQ4X
Referenznummer C280200815
Kaufpreis 430.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Nur bei Kaufvertrag.
Stadt 30121 Venedig
Straße Nähe Campo San Giovanni e Paolo
Land Italien
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt
Baujahr 1800
Energieträger Gas

Die Wohnung befindet sich im Sestiere Castello, in einer ruhigen Seitengasse, etwas abseits der großen Touristenströme. Sie können hier das venezianische Leben kennenlernen und genießen. Viele kleine Läden, Märkte, Trattorien und Bars laden zum Bummeln und Einkaufen ein.
Der Campo San Giovanni e Paolo liegt nur wenige Schritte entfernt, aber auch zum Markusplatz, zur Rialtobrücke und Kunstbiennale benötigen Sie zu Fuß nur 10 Minuten.

Sie können diese Wohnung mit ihrer Familie oder Freunden (sechs Personen) als Refugium nutzen, ein eigener Eingang bietet die nötige Privatsphäre.
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Investitionsobjekt, um sie an Gäste zu vermieten. Ein Wohnzimmer mit drei Fenstern kann schnell zu einem Schlafzimmer umgewandelt werden, ein weiteres behagliches Schlafzimmer hat einen eingebauten Kleiderschrank. Auch im kleinen Studio mit Schlafsofa befindet sich ein Einbauschrank.
Treffpunkt der Bewohner ist sicher die Wohnküche, die mit einem runden Esstisch, einer gemütlichen Sitzgruppe und TV und einem französischen Balkon zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt.
Die Böden sind mit Parkett, Marmor und Fliesen ausgestattet, die Heizungsrohre sind neu und die elektrischen Leitungen unter der Fußbodenleiste verlegt. Der TV läuft über Satellit und WiFi ist eingerichtet.
Unter der Küche auf Straßenebene befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einer Waschmaschine.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens und der Anschrift beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung und können Ihnen weitere Angaben und Fotos zu diesem Objekt erläutern.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischen-verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zu Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

kalaydo.de-Code: a00517c6
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Ihr Kontakt:
Frau Sybilla Wunderlich
/
Immobilien Wunderlich
Maisbachweg 4
83259 Schleching
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Nähe Campo San Giovanni e Paolo, 30121 Venedig