Charmante 1,5-Zimmer Wohnung in begehrter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
95.000,00 € ca. 42,30 m² 1,5
kalaydo.de-Code a003b817
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ABMC4V
Referenznummer 16 011 016
Kaufpreis 95.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 76530 Baden-Baden
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 42,30 m²
Einbauküche
Baujahr 1935
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 205,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 22.01.2023

Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Heilbäder, als beliebter Urlaubsort und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt. Ob Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness, die Angebote sind so vielfältig wie erstklassig. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter und stadtnaher Wohnlage - am Fremersberg von Baden-Baden und liegt unweit vom Kurhaus und der Lichtentaler Allee. Zum Festspielhaus benötigen Sie von hier aus nur zwanzig Gehminuten. Die Innenstadt und alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Helle, gut geschnittene Zimmer * Wannenbad
Einbauküche * Balkon * Begehrte Lage

Die hier angebotene 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens am Fuße des Fremersbergs.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite ein Badezimmer mit Badewanne und indirektem Lichteinfall durch Glasbausteine im oberen Deckenbereich. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die Küche. Diese ist mit einer praktischen, passgenauen Einbauküche ausgestattet. Von dieser aus gelangen Sie auf den verhältnismäßig großen Balkon. Die gut geschnittenen, hellen 1,5 Zimmer erreichen Sie ebenfalls über die Diele. Durch den gut durchdachten Schnitt der Räumlichkeiten bietet sich eine Separierung diese Zimmers in einen Wohn-/ und Schlafbereich.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 205.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,24 m², Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a003b817
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