Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage am Engelbecken - Mitte

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
649.000,00 € ca. 131,28 m² 4
kalaydo.de-Code a03b05f1
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2GKNF4T
Referenznummer CL375
Kaufpreis 649.000,00 €
Hausgeld 436,00 €
1 Stellplatz , je 30.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt.
Stadt 10179 Berlin, Mitte
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 131,28 m²
Baujahr 2011
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 32,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 30.06.2017

Das Wohnhaus befindet sich in einer Gegend, in der Sie alle wichtigen und notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit erreichen, ob den Einkaufsmarkt um die Ecke oder zwei der größten und bekanntesten Shoppingmalls in Berlin (Alexa und LP12).
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch Bus, S- und U-Bahn in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Die U-Bahn Stationen Moritzplatz und Heinrich-Heine-Straße befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ebenso finden sie zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung im Kiez. Restaurants, Bars, Kinos und Fitnesscenter sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und niedergelassene Ärzte finden sie ebenso in Ihrer Nachbarschaft.
Hier leben sie am Puls der Stadt, zentral und trotzdem ruhig mit großzügiger Gartenanlage hinter dem Gebäude.

- Neubau
- Deckenhöhe: 2,85 m
- Balkon
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Stäbchenparkett
- Gästebad
- Keller
- Tiefgaragen Stellplatz
- Fahrradkeller
- Einbauküche

Das 2011 errichtete Wohnhaus in der Dresdener Straße mit insgesamt 23 Wohneinheiten befindet sich im urbanen Herzen von Berlin, im Bezirk Mitte und an der Grenze zu Kreuzberg. Eine anspruchsvolle Gartengestaltung mit Sitzmöglichkeiten, Spielgeräten sowie großzügigen Grünflächen runden die Gestaltung ab.

Der gut geschnittene Grundriss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohn- / Esszimmer, einem großen Badezimmer, einem Gästebad und einer gemütlichen Küche. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, der große Balkon erschließt sich durch fast alle Zimmer uns ist nach Südwesten ausgerichtet.
Abgesehen von den Bädern sind die Böden aller Räume mit massivem Stäbchenparkett (Eiche) belegt.

Außerdem ist das Wohnhaus mit einem eigenen innovativen Blockheizkraftwerk (BHKW) ausgestattet. Bei der Erzeugung von Wärme und Strom lassen sich damit weit höhere Wirkungsgrade erreichen. Effektiv können bis zu 40% der Heizkosten gespart werden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG und bietet auf rund 131 m² genügend Platz für eine Familie.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,05 m², 6 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03b05f1
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Ihr Kontakt:
Firma
-
Come Home Berlin GmbH
Prenzlauer Allee 220
10405 Berlin
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10179 Berlin, Mitte