Charmante Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Molfsee

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 82,00 m² 2
kalaydo.de-Code a050ab1f
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GRV248
Referenznummer 29-6978SE
Kaufpreis 175.000,00 €
Käuferprovision Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 24113 Molfsee
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Böden: Laminat
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2014
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 103,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 04.09.2024

Der südlich von Kiel gelegene Stadtteil Molfsee ist geprägt von viel Natur und Grün und ist als Wohnstandort beliebt und stark nachgefragt. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Molfsee lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig
erreichbar. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem eigenen Auto oder mit
öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Stichstraße Lütten Born zweigt von der Möwenstraße ab und ist frei von jeglichem Durchgangsverkehr.

- Massivbauweise
- 2013 Dach erneuert
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
- überdurchschnittliche Dachdämmung
- eigene Gasetagenheizung
- weiße Kassettentüren
- hochwertiger Laminatfußboden

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ursprünglich 1910
errichteten Bauernhauses, welches Schritt für Schritt um- bzw. zu Eigentumswohnungen ausgebaut wurde. Diese Wohnung wurde 2014 fertigestellt und stellt in der Tat etwas Besonderes dar.
Der große Wohn- bzw. Koch- und Essbereich mit ca.59 qm bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch die bodentiefen Fensterlemente gelangt viel Licht und Sonne in den Wohnraum.
Ein modernes Vollbad mit Velux-Fenster, ein modernes Gäste-WC und eine Gartennutzung runden dieses Immobilienangebot ab.

3 Etagen

kalaydo.de-Code: a050ab1f
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Ihr Kontakt:
Herr Gerhard Settgast
+
LBS Immobilien Detlef Schoof
Rendsburger Landstr. 73
24113 Kiel
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