Charmante Galeriewohnung mit Balkon...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 61,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a050d3fa
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GHH648
Referenznummer 2017-0909
Kaufpreis 119.000,00 €
Hausgeld 295,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 6.25 % inkl. MwSt.
Stadt 23866 Nahe
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Galerie, Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Der beschauliche Ort Nahe ist mit seinen ca. 2500 Einwohnern neben Kayhude, Itzstedt, Oering, Seth, Sülfeld und Tangstedt Teil des im Jahre 1970 gegründeten Amtes Itzstedt. Die Gemeinde verfügt durch seine idyllische Lage am Rande von Hamburg über ein gut ausgebautes Netz an Radfahr- und Wanderwegen zum Erkunden der schönen Landschaft sowie Flora und Fauna. Verschiedene Kultur- und Sporteinrichtungen ermöglichen eine abwechslungsreiche, aktive und
erholsame Freizeitgestaltung. Die Gemeinde liegt an der alten Verbindungsstraße Hamburg - Bad Segeberg. Im Ort Nahe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte vor, ebenso wie Restaurants, Cafés und kleine Läden. Die Bushaltestelle mit der Verbindung Hamburg - Bad Segeberg liegt nur eine Minute zu Fuß entfernt.

Vollbad; Einbauküche; offene Galerie mit zwei zusätzlichen kleinen Zimmern; Kellerraum; Kfz-Stellplatz.

Diese charmante und helle Galeriewohnung über 2 Ebenen befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines gepflegten Neubau-Mehrfamilienhauses. Die offene Decken-Dachgeschosshöhe verleiht der Immobilie sehr viel Grosszügigkeit. In der Eingangsebene finden Sie das Wohnzimmer mit neuer Fensterfront (3-fach-Verglasung) und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer sowie die Küche und ein weiß gefliestes Vollbad vor. Die offene Galerie erreichen Sie vom Wohnzimmer über eine feste Holztreppe, hier oben verfügen Sie über 2 weitere kleine Zimmer, jeweils mit Velux-Fenstern ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück gehören zur Wohnung.

Die Eigentumswohnung ist vermietet. Der Käufer tritt in den bestehenden Mietvertrag ein.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu, nachdem Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten aufgegeben haben und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei einem notariell beurkundeten Kaufvertrag trägt der Käufer die Kaufnebenkosten, wie:
Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,5% - 2%. Courtage 6,25 % inkl. 19 % MwSt jeweils des Kaufpreises.
Wir sind auch für Ihren Vertragspartner tätig und setzen Ihr Einverständnis hierfür voraus. Eine Haftung auf Richtigkeit auch teilweiser Angaben in diesem Verkaufsexposé ist ausgeschlossen, Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die im Internet unter www.docks-immobilien.de veröffentlicht und bei uns im Hause erhältlich sind. Sobald Sie von diesem Verkaufsangebot Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande, gleichzeitig machen wir Sie auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht für Verbraucher aufmerksam.
Gerne betreuen wir Sie vom Besichtigungstermin an bis frühestens zur Schlüsselübergabe

Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a050d3fa
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Ihr Kontakt:
Sabine Reessing
/ oder
-
Docks-Immobilien
Friedrich-Ebert-Damm 85d
22047 Hamburg
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