Charmante Jahrhundertwende Altbauperle in ruhiger Ku`damm-Seitenstrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 72,75 m² 2
kalaydo.de-Code a050e6e8
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2H6K844
Referenznummer HEK1401
Kaufpreis 395.000,00 €
Hausgeld 292,00 €
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 10711 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 72,75 m²
Baujahr 1911
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1911
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 156,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 15.10.2018

Das Objekt befindet sich in begehrter Berliner Toplage in einer Ku'Damm Seitenstrasse. Charlottenburg ist eine gelungene Mischung aus Geschichte und Zukunft, bunter Vielfalt und grüner Nachbarschaft. Hier treffen herrschaftliche Altbauten mit Stuckfassaden - und mittendrin im Charlottenburger Kiez haben Sie beste Infrastruktur und Naherholung zum Greifen nah. Die direkte Umgebung bietet alles, was das Großstadtherz begehrt: Kitas, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt bis zum Discounter, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Für Erholung haben Sie in rund 10 Minuten Fußweg den Lietzensee, der mit einem See und Liegewiesen zum Sonne tanken und picknicken einlädt.

Sie erreichen auch am Ku`Damm entlang mit dem Bus viele schöne Plätze in der Stadt.

Die in einem gepflegten Gründerzeithaus befindliche Eigentumswohnung liegt in der 3. Etage eines ruhigen Gartenhauses, über den Dächern einer beliebten Seitenstraße des Kurfürstendamms. Dem Altbaucharme ist man schon beim Betreten des herrschaftlichen, mit Marmor verzierten Hauseingangs erlegen. Über einen typischen, länglich geschnittenen Berliner Altbauflur mit Echtholzdielen erreichen Sie die einzelnen Räume der Wohnung. Die Zimmer haben eine Deckenhöhe von ca. 3,20 Meter. Die Küche hat eine Speisekammer, ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch mit Stühlen. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind sehr gut geschnitten. Das Wohnzimmer hat ein großes Fenster mit Ornamentglas, welches das Wohnzimmer mit ausreichend Tageslicht versorgt. Das im Wohnzimmer verlegte Original-Fischgrät-Eichenparkett sorgt für noch mehr Wohlfühlambiente. Ein hell gefliestes Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Die Wohnung ist eine gut geschnittene Wohlfühloase mit viel Charme in begehrter Lage.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a050e6e8
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