Charmante Wohnung mit zwei Balkonen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.500,00 € ca. 51,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0507bc8
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2H48D42
Referenznummer I-00Q7TW-W-029I2Q
Kaufpreis 79.500,00 €
Hausgeld 254,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 35415 Pohlheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache(2018)
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 51,00 m²
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1981
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 187,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.03.2008 bis

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Wohngegend im Ortsteil Watzenborn-Steinberg der Gemeinde Pohlheim. Ein Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind
fußläufig zu erreichen. Die Stadt Gießen, mit weiterführenden Schulen, Universität, Fachhochschule, Kliniken und einem umfassenden kulturellen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt. Sie ist mit dem Auto oder Bus problemlos in 5-10 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A45 und A5 sind von Watzenborn-Steinberg gut und schnell erreichbar.

Die wichtigsten Merkmale dieser attraktiven Eigentumswohnung:

- ruhige, aber zentrale Lage am Ortsrand
- lichtdurchfluteter Wohnbereich
- helles Schlafzimmer
- zwei Balkone mit Südausrichtung
- integrierte Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- integrierte Regale
- ein Außenstellplatz
- eigener Kellerraum
- Wohngeld in Höhe von 254,00€ monatlich

Gerne zeigen wir Ihnen dieses individuelle Wohnangebot bei einem individuellen Besichtigungstermin!

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 187, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1981

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerold Mauthner Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0507bc8
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Ihr Kontakt:
Herr Gerold Mauthner
/
ENGEL & VÖLKERS GIESSEN, Gerold Mauthner Immobilien
Marktlaubenstraße 9
35390 Gießen
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