++ City-Appartement in 1A-Lage ++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
94.980,00 € ca. 32,00 m² 1
kalaydo.de-Code a02fb813
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2EEY44P
Referenznummer Citytraum
Kaufpreis 94.980,00 €
1 Stellplatz , je 9.980,00 €
Käuferprovision 6.25 % inkl. MwSt.
Stadt 21149 Hamburg
Straße Cuxhavener Straße 464
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 32,00 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: saniert
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Endenergieverbrauch 217,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Super Zentral!
Fast alles ist fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Schulen, Kindergärten, Ärzte...etc. sind in der Nähe.

Zum Stadtteil:
Mit 22,5 Quadratkilometern einer der größten Hamburger Stadtteile. Ein ruhiger Wohnvorort am Naherholungsgebiet Fischbeker Heide mit dem schönsten Wanderweg Deutschlands. Wohnsiedlungen und gepflegte Einfamilienhäuser sowie ein historischer Dorfkern prägen den Stadtteil.

http://www.hamburg.de/sehenswertes-neugraben-fischbek/

Sie suchen eine zentral gelegene kleine Wohnung als Kapitalanlage in Hamburg?!
Dann sind Sie hier genau richtig !
Sie sehen hier eine renovierte 1 -Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Mehrfamilienhauses.
Mieteinnahmen: 457,70 € kalt plus 74,75 € für den Tiefgaragenstellplatz pro Monat = 6.401,40 € im Jahr.

Ausstattung
* Laminat
* Einbauküche
* Wannenbad
* Tiefgaragenstellplatz
* Kostenloser Kellerraum zusätzlich
* uvm.

Vorteil an der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich 9.980 € kostet. Es sind insgesamt nur wenige vorhanden. Und die Lage erfordert quasi eine Abstellmöglichkeit für's Auto.

Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a02fb813
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Ihr Kontakt:
Jagilka Immobilien
Bahnhofstr. 12
22926 Ahrensburg
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Cuxhavener Straße 464, 21149 Hamburg