City-Wohnen-Wilmersdorf: Urban Wohnen in Kudamm-Nähe !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
510.700,00 € ca. 86,64 m² 3
kalaydo.de-Code a04fd2e9
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GTE247
Referenznummer 95
Kaufpreis 510.700,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 10707 Berlin
Straße Ballenstedter Str. 1
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 86,64 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
barrierefrei, , rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Diese Wohnlage des Ten Brinke Neubauvorhabens im bekannten Berliner Stadtbezirk Wilmersdorf-Charlottenburg bietet den besonderen Charme urbanen Wohnens (Kudamm Nähe und grüner Garten)! Städtische Wohn- und Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur: die U-Bahn vor der Tür und den Kudamm mit seinen Geschäften um die Ecke.

In unmittelbarer Umgebung des Standortes prägen ansprechende Neubauten und neu sanierte Altbauten das Stadtbild sehr positiv - ein reizvoller Standort mit neuer Lebendigkeit. Die Ecklage des Gebäudes schafft eine sehr gute Belichtung für die Wohnungen, zumal die Gartenseite zum Süden und Westen ausgerichtet ist.

Es versteht sich von selbst, dass sich Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in nächster Nähe befinden.

Kurzgesagt: Attraktives Wohnen für jeden Lebensabschnitt!

DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK!

- alle Wohnungen barrierefrei (Gartenterrasse oder Dachterrasse sowie Balkon) und provisionsfrei für den Käufer
- angenehme Wohnatmosphäre dank erhöhtem Schall- und Wärmeschutz
- nachhaltige Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014)
- lichte Raumhöhen von 2,75 m
- Parkett in allen Wohnräumen, in offener Küche und im Flur
- attraktive Fliesenauswahl in den Bädern
- Bad mit Wanne und Dusche (Markensanitärausstattung)
- Fußbodenheizung
- Rollläden oder Mehrfach-Klappläden
- Video-Gegensprechanlage,
- hochwertige Türen, Beschläge und Schalter
- bodentiefe Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- Aufzüge bis in die Tiefgaragen-Ebene
- Abstellraum
- Kellerraum
- Fahrradstellplätze

Das siebengeschossige Neubauvorhaben (barrierefrei) mit Lift bietet 27 komfortable Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, die PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER angeboten werden. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen -eine harmonische Ergänzung zur bestehenden Bebauung- werden in ansprechender Architektur errichtet.

Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 86,64 m² auf. Eine familiengerechte komfortable Wohnung!

Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und einen schönen
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem schönen Balkon! Ein Wannen-/Duschbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine wählbare Ausstattung der Wohnung erfüllen Ihre kundenspezifischen Wünsche.

Die gesicherte Tiefgarage/Kellerräume sind mit Fahrstuhl erreichbar.

Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details der Wohnung. Ihre individuellen Wünsche zu erfüllen, ist unser Anliegen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 39.000 Euro erworben werden.

Fertigstellung des Bauvorhabens: 12/2019

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 39000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04fd2e9
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Frau Christine Birnstiel
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C. C. Birnstiel Immobilien
Stubenrauchstr. 20
14482 Potsdam-Babelsberg
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Ballenstedter Str. 1, 10707 Berlin