Cosy - Kapitalanlage, vermietet, in schöner Pankower Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
97.150,00 € ca. 38,86 m² 1
kalaydo.de-Code a050f4ec
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GHS249
Referenznummer 245711
Kaufpreis 97.150,00 €
Hausgeld 125,57 €
Preis / m² 2.500,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 13187 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 38,86 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Dielenboden
Zustand: saniert
Baujahr 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.12.2017

Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Pankower Wohnumfeld mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zwischen Berliner Straße und Prenzlauer Allee. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Fahrtminuten in Lagen mit U-Bahnanschluss und gelangen so kurzfristig zum Alexanderplatz.
Auch für ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung ist hier gesorgt. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde komplett saniert und besteht aus einem Zimmer, Küche, Bad und Flur, Balkon.
Angenehme Deckenhöhe von 2,8m
Balkon in Westausrichtung
Fenster Doppelisolierung im Juli 1998 neu eingesetzt
Duschkabine, Elemente neu in 2017
Bad ohne Fenster, halb raumhoch gefließt
Dielen in Wohnzimmer und Korridor
Zentrale Warmwasserversorgung

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zu Wahrung dieses Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügliche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen. Die ausgewiesene Maklercourtage wird nur nach erfolgtem Kauf der Immobilie fällig.

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Die Adorable Immobilein Berlin GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir diese Informationen weder in tatsächlicher noch in rechtlicher Hinsicht überprüft haben und empfehlen insofern, gegebenenfalls Fachleute hinzuzuziehen bzw. Rechtsrat einzuholen. Alle Flächenangaben sind Zircaangaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 38,86 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,80 m, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 23, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a050f4ec
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Huber
ADORABLE Immobilien Berlin GmbH
Thrasoltstraße 3
10585 Berlin
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