Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus -KEINE KÄUFERPROVISION-

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
39.000,00 € ca. 66,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0380dbc
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2GFHP48
Referenznummer 5073-001047
Kaufpreis 39.000,00 €
Hausgeld 100,00 €
x-fache Miete 12,26
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 34576 Homberg
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 66,00 m²
Balkon
Zustand: gepflegt
Baujahr 1991
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 159,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 02.02.2015 bis 01.02.2025

Die Eigentumswohnung befindet sich mit guter Verkehrsanbindung in zentraler Lage von Homberg. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und beheimatet samt Ortsteilen rund 15.000 Einwohner. Die Stadt bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen jeglichen Bildungsweges, Kindergärten und Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind gut erreichbar, ebenso ist der überregionale Bahnhof in Wabern mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus und ist zur Zeit vermietet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gastherme (BJ 2007). Die Holzfenster sind 1991 eingebaut worden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1991 erbauten Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und verteilt sich über ein großes Wohn- Esszimmer mit großen Fensterflächen die der Wohnung Helligkeit und Großzügigkeit schenken. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Highlight dieser Wohnung ist die Dachloggia mit einem sehr schönen Fernblick. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume sowie ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist vermietet! Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 265 € (8,15 % Rendite). Das monatliche Hausgeld beträgt 99 €.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180 EUR

kalaydo.de-Code: a0380dbc
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Ihr Kontakt:
Frau Bianca Luckhardt
S-Immobilien Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt
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