Dachgeschosswohnung mit Galerie im saniertem Altbau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.000,00 € ca. 62,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0397e78
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F8UH45
Kaufpreis 69.000,00 €
Hausgeld 85,91 €
Käuferprovision 6% zzgl 19% MwSt
Stadt 04318 Leipzig
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort möglich
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 62,00 m²
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Galerie
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1900/1996
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 104,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 29.02.2008 bis 27.03.2018

Das Wohnhaus wurde entsprechend schön und aufwendig saniert, alle Wohnungen wurden im Neubauzustand hergerichtet. Das Bad ist deckenhoch gefließt. Der Fliesenspiegel im Küchenbereich , im helles Wohnzimmer mit erhaltenem Dachgebälk, gewendelte Holztreppe, Dachfenster, neue Heizkörper, neue Sanitäranlagen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen

Das Wohnhaus ist verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen, mit gering frequentierte Anliegerstr. In Sellershausen-Stünz, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Parkeingang mit gepflegten Gartenanlagen und Eigenheimsiedlung.
Zur Innenstadt ca. 5 KM, Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, ca. 5 Min zu Fuß, Linien 3,4 und 7, verkehrsgünstige Lage, gute Fernverkehrsanbindung Leipzig Nord/Ost, Schkeuditzer Kreuz und Neue Messe.
Die Infrastruktur(Schulen,Kindergärten/Einrichtungen,Restauran ts,Banken und med. Einrichtungen) ist im Umfeld vorhanden.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Alle Abgaben zu der Wohnung wurden uns durch die Eigentümer übermittelt. Wir haften daher nicht für Größe, Güte und Beschaffenheit der Wohnung, Flächenmasse und Daten.

Jederzeit nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0397e78
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Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Ortscheid
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Ortscheid Immobilien + Hausverwaltung
Parkstraße 45
34119 Kassel
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