Dachgeschoßwohnung mit vorzüglichem Kaiserblick in Ellmau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
695.000,00 € ca. 133,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04e5fff
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GVAA44
Referenznummer 5021
Kaufpreis 695.000,00 €
Käuferprovision 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Stadt 6352 Ellmau
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Baujahr 2008
2 Stellplätze: Garage
Wellness: Sauna, Wellnessbereich
Heizungsart Zentralheizung

Der idyllische Ort Ellmau befindet sich eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Wilden Kaiser Gebirge. Die Region Wilder Kaiser mit seinen traditionellen vier Kaiser-Orten Going, Ellmau, Scheffau und Söll befindet sich nahe zur Grenze nach Bayern.

Diese Ganzjahres-Ferienregion bietet im Sommer ein sehr weitläufiges Kletter- und Wandergebiet.

Auf den Almhütten geben die Gastlichkeit und der Tiroler Charme noch den Ton an.

Im Winter bietet die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental mit 90 Liftanlagen und Bergbahnen 284 km bestens präparierte Skipisten.

Die mondäne Wintersportmetropole Kitzbühel ist nach nur ca. 20 Kilometer schnell erreicht.

Mehr über die Region:
Ellmau
ca. 2799 Einwohner, Seehöhe 820 Meter

Die nächsten Flughäfen ca.:
Salzburg 75 km, Innsbruck 85 km, München 150 km

www.skiellmau.at
www.ellmau-tirol.at

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Bei einer Wohnfläche von ca. 133 m² offeriert die Wohnung viel Raum und einen sehr schönen Sichtdachstuhl.
Neben dem offenen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC und im Dielenbereich ein kleines integriertes Büro.

Highlight ist bei rund 47 m² Fläche der umlaufende Balkon mit wunderbarem Blick auf das Kaisergebirge.

Im Untergeschoß befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi der von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. Weiters gehören ein Kellerraum, eine Garage und zwei Carportstellplätze zur Wohnung.

Für diese tolle Wohnimmobilie besteht neben einer Haupt-Wohnsitz-Meldung auch die Möglichkeit als prima Investment zur touristischen Vermietung.

Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Nord-Süd-West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: Top 3

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04e5fff
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Ihr Kontakt:
Herr Günter Dummert
GD-Immobilien e.U.
Wiesbachhornweg 10
5700 ZELL AM SEE
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