Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
388.000,00 € ca. 80,45 m² 2
kalaydo.de-Code a0536032
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GVDX4B
Referenznummer 3549/344
Kaufpreis 388.000,00 €
Stadt 1220 Wien
Straße Larischgasse
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Anfang 2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 80,45 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Mitten in der Natur und umgeben von familiärer Atmosphäre
Optimal geschnittene Wohnung
Modernes Wohnflair mit hochwertiger Ausstattung
Vorraum und modernes Badezimmer
Äußerst geräumige Wohnküche mit Panoramaverglasung
Fließender Übergang vom Wohnraum auf die Terrasse
Ruhiges Schlafzimmer
Angenehme Trennung zwischen Wohn- und Gästebereich

Wohnen in der Larischgasse

Dieses nach dem neuesten Standard konzipierte Wohnhaus wird in einer familienfreundlichen Gegend am nordöstlichen Wiener Stadtrand errichtet. Keine Großstadthektik und -verbauung, viel Grün und viel Ruhe zeichnen die Umgebung Ihres neuen Zuhauses aus.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Ärzte, Schulen ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Trotz der Lage des Hauses am Stadtrand von Wien, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung ins Stadtzentrum oder in andere Bezirke: die Schnellbahnstation Wien-Süßenbrunn ist bequem zu Fuß erreichbar, und die nächste U-Bahn nur zehn Fahrtminuten mit dem Auto entfernt.

Zu Fuß erreichen Sie:

den Bahnhof Wien Süßenbrunn in 4 Minuten
die Buslinie 124 Gerasdorf - Süßenbrunner Platz in 3 Minuten
die Buslinie 25A Süßenbrunner Platz - Rennbahnweg in 4 Minuten
den Golfclub Citygolf Vienna in 4 Minuten

Mit dem PKW erreichen Sie:

den Badeteich Süßenbrunn in 2 Minuten
die U1 Station Leopoldau in 10 Minuten


Jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wird wie folgt ausgestattet:

Parkettböden aus Eichenholz
Fußbodenheizung
Markenkeramik im Badezimmer
Schallschutzverglasten Fenstern
Sonnenschutzelemente auf allen Balkonen
Sicherheitstüre


Zusätzlich wird das Haus über folgende allgemeine Einrichtungen verfügen:

Wasch- und Trockenraum
Aufzug
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Kinderspielplatz

Energiekennzahlen:

Energiedaten werden vom Abgeber nachgereicht.


Zusatzinformationen:

- Fertigstellung: Anfang 2019


FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.


Makler-Provision:

Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.



Für Fragen oder Planeinsicht kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01 / 235 11 88 oder office@remax-infinity.at

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Wien, 1 Etagen, Stadtrandlage

kalaydo.de-Code: a0536032
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Ihr Kontakt:
Herr RE/MAX-Infinity
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Quince GmbH RE/MAX Infinity
Mariahilfer Straße 142
1150 WIEN
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Larischgasse, 1220 Wien