DACHGESCHOSSWOHNUNG - Neubauprojekt!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
328.480,00 € ca. 76,99 m² 3
kalaydo.de-Code a035f39e
Anzeige vom 10.06.2017
Objekt-Nr. 2EK3H4Y
Referenznummer 610/00085
Kaufpreis 328.480,00 €
Preis / m² 4.266,53 €
Stadt 6322 Kirchbichl
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.12.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,99 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Baujahr 2017/2018
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 29,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Kirchbichl grenzt direkt an die Gemeinden Wörgl und Bad Häring an und bietet alles zum Wohnen und Leben. Die Dinge des täglichen Lebens wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen ganzjährig Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Eine sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zur Autobahn Richtung München bzw. Innsbruck bzw. zur Lofererstraße Richtung Kitzbühel gehören ebenfalls zu den Vorzügen dieser Gemeinde.

Die Liegenschaft selbst liegt im Ortsteil "Bruggermühl" in sehr sonniger Lage. Insgesamt werden dort 17 Wohneinheiten mit viel Platz zum Wohnen errichtet.

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besteht aus Gang, Bad, WC, Garderobe, großzügigem Wohnraum mit Küche, Kinderzimmer sowie Elternzimmer. Der westlich ausgerichtete Balkon, ein Kellerabteil und ein TG-Platz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Ein Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und moderner, hochwertiger Ausstattung.

Ein Wohn(T)raum mit vielen Extras und Highlights, der Sie begeistern wird!

Was können Sie erwarten ...
- Ideale Infrastruktur;
- Hochwertige moderne Ausstattung;
- Gelockerte Aufteilung in 2 Baukörper;
- Großzügige Balkon- und Terrassenflächen;
- Baubeginn: in Kürze!
- Fertigstellung / Übergabe: Dezember 2018!


Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.


Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Bauträgers, hierfür wird keine Haftung übernommen. Nebenkosten für dieses Objekt: 3,5 % Grunderwerbsteuer / 1,1 % Grundbuchseintragung / 1,5 % Kaufvertragskosten zzgl. 20 % MwSt. / 3,0 % Vermittlungsgebühr zzgl. 20 % MwSt.;

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,80 m²

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a035f39e
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Ihr Kontakt:
Frau Alexandra Rieder, M.A.
+
Immora - Mag. (FH) Alexandra Rieder M.A.
Dorfstraße 10
6271 UDERNS
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