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Dachterrasse + 2 Balkone mit tollem Ausblick! DG! Aufzug! Stellplatz!

108.990 € Kaufpreis
82,13 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 108.990 €
Hausgeld 334,33 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 670 €
1 Stellplatz , je 6.000 €
Käuferprovision 6,96% inkl. 16% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Gewerblich Abstellraum, Kelleranteil Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Terrasse Dachgeschoss Fliesenboden, Laminat Gas Personenaufzug vermietet ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a18ef3c6
Online-ID 2xuel43
Referenznummer LW-1273
Objektdaten
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche 82,13 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1996
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 08.03.2018 bis 08.03.2028
Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Lage

Stolpen, eine Kleinstadt in Sachsen, hat ca. 5.500 Einwohner.
Der Park ist fußläufig zu erreichen, das Stadtbad Stolpen ca. 1 km entfernt. Auch Oberschule und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto fährt man ca. 5 Minuten ins Zentrum. Das Wahrzeichen und touristischer Anziehungspunkt von Stolpen ist die auf einem Basaltfelsen gelegene Ruine der Burg Stolpen.
Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer östlich von Dresden und gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Stolpen ist über Staatsstraßen mit Dresden und Bautzen über Anbindung an die Bundesstraße 6, Radeberg, Pirna mit Anbindung an die A 17, Neustadt in Sachsen und Bischofswerda mit Anbindung an die A 4 verbunden. Der Bahnhof an der Bahnstrecke Neustadt-Dürrröhrsdorf befindet sich außerhalb der Stadt etwa 1,5 km südlich des Stadtkerns.

Stadt 01833 Stolpen
Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- im Dachgeschoss direkt nebeneinander, mit Aufzug erreichbar
- vermietet
- ca. 82 m² Wohnfläche
- großzügiger heller Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront
- geräumiges Schlafzimmer mit kleinen Balkon
- zweites Schlafzimmer mit Balkon mit Abstellraum
- modernes innenliegendes Bad mit Wanne, separater Dusche, WC und 2 Waschbecken
- große Dachterrasse mit tollem Weitblick
- Kellerabteil und WM-Stellplatz im Waschraum
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen in Küche
- Bad mit Vinyl
- Kaltmiete 440,- € zzgl. 15,- € für den Außenstellplatz; entspricht 5.460,00 € p.a.

Der Kaufpreis beträgt 114.990,00 € (108.990 € Wohnung zzgl. 6.000,- für den Stellplatz).

Objekt

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses in Stolpen!

Die Wohnung erreichen Sie entspannt über einen Aufzug. Der Eingangsbereich mündet direkt in einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Rechts den Flur entlang ist ein geräumiges Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon zu finden. Linker Hand erreicht man das innenliegende Bad. Es ist geräumig und verfügt über eine Wanne, eine Dusche, WC und 2 Waschbecken. Vom Flur erschließt sich auch die Küche. Die große Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein sehr schöner Weitblick in das grüne stolpener Umland empfängt Sie hier. Es gibt noch einen weiteren Balkon, welcher vom Essbereich zusätzlichen Zimmer begehbar ist. Auch hier kann man entspannen und die Sicht genießen. Im vorhandenen Abstellraum können Sie außerdem die Balkonmöbel geschützt unterstellen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine im Waschraum.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Vinyl versehen und der Kochbereich ist gefliest.

Die Wohnung ist für 440,- € kalt vermietet, hinzu kommen 15,- € für den Außenstellplatz. Dies entspricht 5.460,00 € p.a.

Der Kaufpreis beträgt 114.990,00 € (108.990 € Wohnungen zzgl. 6.000,- für den Stellplatz).

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a18ef3c6
33 Aufrufe online seit 18.10.2020 Verstoß melden

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Alexander Klemm
Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH
Königsbrücker Str. 61
01099 Dresden