DACHTERRASSEN-MAISONETTE

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
849.000,00 € ca. 168,50 m² 5
kalaydo.de-Code a17bf48f
Anzeige vom 22.09.2018
Objekt-Nr. 2MYVY43
Referenznummer 5/16928
Kaufpreis 849.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1190 Wien, Döbling
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 168,50 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 2000
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

1 Garagenstellplatz

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT WEST-TERRASSE

In bester Lage des 19. Bezirkes wurde ein Appartementhaus samt Tiefgarage errichtet.

Raumaufteilung
1. Ebene:
Großer 19m² Vorraum, großzügiger 45m² Wohnsalon mit offenem Übergang zur 13m² Küche, 2 Schlafzimmer (14m² & 17m²),
7m² Wannenbad mit WC,
Aufgang vom Wohnsalon in die Galerieebene.

2. Ebene:
20m² Galerie/Arbeitsbereich mit Ausgang auf die westorientierte 19m² große Terrasse,
12m² großes Schlafzimmer mit anschließendem Wannenbad und WC.

Ausstattung:
Moderne und hochwertige Ausstattung,
Parkettboden.
eine moderne Saunaanlage für die Wohnungseigentümer steht zur Verfügung,
kleiner Garten zur Allgemeinbenützung,
geräumiges Kellerabteil.

1 PKW-Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis includiert.

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit
Betriebskosten: 333.03 EUR
Heizkosten: 80.14 EUR
Reparaturrücklage: 157.20 EUR
Warmwasser: 31.11 EUR




PENTHOUSE APARTMENT WITH TERRACE

The apartemnt is located in the last floor (with elevator) in a new building (built 2000) close to American International School

Layout:
1st floor: big entrance area, guest toilet, spacious living -dining room, semi- open plan kitchen (completely equipped),
2 bedrooms, bathroom with tub and toilet, big storeroom
2nd floor: gallery ( e.g. home office), 1 bedroom with bathroom (tub and toilet) ensuite , access to terrace with nice view

Equiped:
wooden and tiled floors
furnishe kitchen
blinds
sauna
large basement

One garageplace is included in the price.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a17bf48f
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Herr Robin Kalandra
+ /-
IMMOBILIEN KALANDRA
Franz-Josefs-Kai 33
1010 WIEN
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1190 Wien, Döbling