DACHTERRASSEN-MAISONETTE

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
798.000,00 € ca. 168,50 m² 5
kalaydo.de-Code a17bf48f
Anzeige vom 22.09.2018
Objekt-Nr. 2MYVY43
Referenznummer 5/16928
Kaufpreis 798.000,00 €
3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1190 Wien, Döbling
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 168,50 m²
Terrasse
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Baujahr 2000
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

1 Garagenstellplatz

DACHGESCHOß-MAISONETTE mit WESTTERRASSE

In bester Lage des 19. Bezirkes wurde im Jahr 2000 ein Appartementhaus samt Tiefgarage errichtet.

Raumaufteilung
1.Ebene:
großer Vorraum (ca.19m²), großzügiger Wohnsalon (ca. 45m²) mit offenem Übergang zur Wohnküche (ca.13m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 17m²),
Wannenbad mit WC (ca. 7m²), Aufgang vom Wohnsalon in die Galerieebene

2.Ebene:
Galerie/ Arbeitsbereich (ca. 20m³) mit Ausgang auf die westseitig orientierte, ca. 19m² große Terrasse, Schlafzimmer (ca.12m²) mit anschließendem Wannenbad und WC.

Ausstattung:
- moderne und hochwertige Ausstattung,
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume mit Marmor verfliest,
- komplette Einbauküche,
- eine moderne Saunaanlage im Haus steht zur Verfügung,
- kleiner Garten zur Allgemeinbenützung,
- geräumiges Kellerabteil (ca.12m²)

1 PKW-Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit:
Betriebskosten: € 333,03
Heizkosten: € 80,14
Reparaturrücklage: € 157,20
Warmwasser: € 31,11

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PENTHOUSE APARTMENT with TERRACE

The apartemnt is located in the last floor (with elevator) in a new building (built 2000) close to American International School

Layout:
1st level:
big entrance area, guest toilet, spacious living-dining room, semi-open plan kitchen (fully equipped), 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, big storeroom
2nd level:
gallery (e.g. home office), 1 bedroom with bathroom (bathtub and toilet) ensuite, access to 19m² terrace with nice view

Equipment:
- living rooms with parquet flooring
- bathrooms with marbel tiles,
- fully furnished kitchen
- blinds
- sauna
- spacious cellar storage room (ca. 12m²)
- 1 garage place is includedAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a17bf48f
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Herr Robin Kalandra
+ /-
IMMOBILIEN KALANDRA
Franz-Josefs-Kai 33
1010 WIEN
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1190 Wien, Döbling