Das Dachgeschoss mit zwei Wohnungen könnte Ihnen gehören

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
105.000,00 € ca. 140,00 m² 6
kalaydo.de-Code a4d7931a
Anzeige vom 30.07.2018
Objekt-Nr. 2LWMQ4C
Referenznummer 15778
Kaufpreis 105.000,00 €
Käuferprovision 3,57%
Stadt 21522 Hittbergen
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Baujahr 1957
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergiebedarf 244,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 23.06.2018 bis 22.06.2028

2 Carportplätze

Das Haus befindet sich direkt hinter dem grünen Deich in Barförde. Hier werden Ruhe und Abgeschiedenheit noch groß geschrieben.

Hittbergen liegt westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn in einer Elbmarschenlandschaft. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Scharnebeck an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Scharnebeck hat.

Hittbergen mit Barförde wird durch landwirtschaftliche Betriebe geprägt (893 Einwohner). Ein Wahrzeichen dieser malerischen Gemeinde ist die Kirche mit der davor stehenden tausendjährigen Eiche und die Mühle.

Die Gemeinde Hittbergen liegt mit ihren Ortsteilen in einer typischen Elbmarschenlandschaft (im östlichen Teil auch Marschhufenlandschaft), die von vielen Wasserläufen, kleineren Gräben und größeren Vorflutern wie der Marschwetter und natürlich der Elbe selbst geprägt wird.

- Pelletofen
- Kaminofen
- Kunststofffenster 1998
- Einbauküchen
- Carport
- mod. Duschbad
- mod. Wannenbad
- Keller

Entscheiden Sie selbst!

Aus zwei mach eins oder eine Wohnung selbst bewohnen, die Andere vermieten oder komplett als Kapitalanlage.

Im Dachgeschoß dieses massivem, ehemaligen Zollhauses suchen zwei Wohnungen einen neuen Eigentümer. Beide Wohnungen verfügen über jeweils Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer sowie über zwei weitere Zimmer.

Beide Wohnungen werden mieterfrei übergeben. Das Erdgeschoß wird von einem Ehepaar bewohnt.

Das Grundstück ist großzügig und bietet neben der bereits vorhandenen Carportanlage noch viel Platz zur Entfaltung. Die gesamte Größe des Grundstückes ist 2.243 m². Das Flurstück wurde per Teilungserklärung in zwei Wohnungseigentumeinheiten geteilt.

Ein Bedarfsausweis liegt vor. Datum: 23.06.2018, gültig bis 22.06.2028. Energiebedarf 244,9 kWh, Energieeffiziensklasse G.

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Alexandra Romahn unter Tel.: (04131) 76 701-28 oder (0172) 414 81 07.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten



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Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.

USt.ID-Nr.: DE278464002

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a4d7931a
272 Aufrufe online seit 30.07.2018 Verstoß melden
Frau (priv.) Alexandra Romahn
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RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
Bleckeder Landstr. 37
21337 Lüneburg
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21522 Hittbergen