Denia - 3 Z Whg mit Meerblick, in gepflegten Pool - u Gartenanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 70,00 m² 3
kalaydo.de-Code a00f434b
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CPDL4M
Kaufpreis 295.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3 % inklusive 20 % MwSt.
Stadt Denia
Straße
Land Spanien
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Meerblick
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt
teilweise klimatisiert
Abstellraum, , Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1994
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Wellness: Gemeinschaftspool
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Ofenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Baujahr 1994
Bauweise massiv
Wohnfläche: 70 m²
Grundstücksfläche: Nein
Ferienanlage/Wohnung 1 Wohn - Esszimmer, 2 Schlafzimmer mit Dusche und
Badewanne eigene, separate Küche, 1 Abstellraum
1 Balkon mit Meerblick,
Garten / Terrasse Gemeinschaftsanlage
Fenster PVC Fenster, Doppelverglasung, Sicherheitsgitter
Fliegengitter, Jalousien,
Stellplatz 1 x

Heizung: E Heizung, Gas Ofen und Klimaanlage
LüftungKlimaanlage
Einbauküche:ja
Möbliert ja, alle wichtigen Möbel und Einrichtungsgegenstände
vorhanden
BalkonOG / Markise
SchwimmbadGemeinschaftsanlage, mit Außendusche
TV alle Anschlüsse vorhanden, Internet


Kaufpreis:295.000,00 €incl. Küche, aller Einbauten und kompletten Zubehör
Kosten für Allgemeine Umlagen ca. € 380,00 pro Quartal
Betriebskosten persönlich ca. € 150,00 monatlich

Kaufen und eventuell zwischenzeitlich vermieten?
Sie möchten eventuell ihre Wohnung vermieten, wenn sie diese nicht selber nutzen? Kein Problem, in der Anlage übernimmt eine seriöse Firma diese Aufgabe der Vermietung usw. Hier könnten Sie in der Saison von April bis Oktober pro Woche bis ca. € 600,00 einnehmen, in Langzeit Vermietung ca. 600 im Monat …. wäre doch eine gute Kapitalanlage, oder?

Die Ferienwohnung von 70 m² Wfl. liegt ca. 3 km vom Zentrum Denia weg, direkt am
Strand mit Meerblick, liegt in einer in einer gepflegten und ruhigen Gemeinschaftsanlage, mit 9 Parteien. Von ihrem Balkon und Fenster aus, haben sie einen unvergesslichen Blick auf den Sandstrand und das Meer, sind in wenigen Minuten am traumhaft gelegenen Hafen von Denia und mitten im Centrum und trotzdem genießen Sie hier in der Anlage die absolute Ruhe.

Einfach eintreten - es ist alles da was man zum Wohnen und Leben braucht. Sie empfinden eine bestimmte Wohlfühlatmosphäre, Gemütlichkeit in ihrer Wohnung mit einem entspannten Blick vom Balkon aus auf die Gartenanlage mit der Poolanlage und natürlich auf den feinen Sandstrand und das Meer, überzeugen Sie sich vor Ort - es lohnt sich!

Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet - hier wird sich jeder Hobbykoch sofort wohlfühlen. In wenigen Schritten erreichen Sie die gepflegte Anlage mit Pool, den Sandstrand und das Meer – Strand, Palmen und Meeresrauschen - einfach genial!
Viele Einrichtungen der Wohnung (Türen, Regale und Schränke usw.) bestehen hauptsächlich aus Holz, bzw. PVC!

Sie sind begeisterter Golfer und möchten zu jeder Jahreszeit spielen?
In ca. 20 Minuten erreichen Sie von Ihrem Bungalow aus mit dem Auto 2 traumhafte und super gepflegte Golfplätze
1 - Oliva Nova Golf Resort 18 Loch
2 - La Sella 27 Loch
Auf diesen Anlagen treffen Sie viele Golffreunde, die ebenfalls in der Region überwintern, aus der Schweiz, Österreich und Deutschland usw.

1. Infos / Denia
Ein beliebter Ferienort am Mittelmeer, das "Tor zur Costa Blanca“ ist bekannt für sein mildes und gesundes Mittelmeerklima mit angenehmen 19 bis 20 Grad Celsius im Jahresdurchschnitt.

Die Hauptstadt der Marina Alta, liegt im Norden der Provinz Alicante, die zu der autonomen Region Valencia gehört, direkt an der Mittelmeerküste. Von der Stadt Alicante ist Denia 86 Kilometer, von der Stadt Valencia 103 Kilometer entfernt.
Denia hat ca. 20 km Strand zu bieten, das Wahrzeichen ist die Burg, die sich im Herzen der Stadt von knapp siebzig Meter Höhe erhebt - es lohnt sich ein Rundgang auf jeden Fall - von dort oben bietet sich ein überwältigender Ausblick über die gesamte Stadt, den Hafen und das Mittelmeers.

Das Highlight ist aber der Hafen in Denia, er gilt neben Alicante als der zweit wichtigste Hafen der Costa Blanca. Ab hier starten regelmäßig Fähren zu den Balearen. Bis nach Ibiza sind es nur 55 und bis nach Mallorca 128 Seemeilen.
Beliebtes Ausflugsziel für Natur- und Wanderfreunde ist der 753 Meter hohe Berg Montgo.

Sie möchten mehr über den Ort / Region erfahren gehen Sie unter - www.denia.net

Anreise mit dem Flugzeug (Flughäfen Valencia oder Alicante)
dann über die Autobahn A-7 an die beiden Flughäfen Alicante und Valencia angebunden. Von der Autobahn A-7 führt die Ausfahrt 62 nach Denia. Von Ondara aus besteht der Zugang über die Nationalstraße N-332. Zudem besteht eine Zugverbindung zwischen Alicante und Denia, zwischen dem Hafen von Denia und den Balearen verkehren regelmäßig Fährschiffe.

Besichtigung vor Ort jederzeit nach rechtzeitiger Anmeldung möglich, wir unterstützen Sie bei der Planung, werden Sie vom Flughafen abholen, besorgen Ihnen ein Hotel und stehen Ihnen rund um die Uhr selbstverständlich zur Verfügung. Unser PARTNER vor Ort unterstützt Sie zusätzlich in allen Fragen zur Kaufabwicklung!



Wir haben für Sie … bis zu 400 Objekte im Raum Denia, Oliva und Xavia im Angebot? Sie möchten sich gerne noch über andere Objekte informieren – kein Problem! Sie wünschen ein App, eine 2 bis 3 Zimmer Wohnung mit Meerblick, eine Villa mit eigenem Pool, oder ein Penthaus und das alles zu fairen Preisen
- kein Problem!

Um Sie aber bestens bedienen zu können, benötigen wir dann von Ihnen unbedingt Angaben über alles was ihnen am Objekt und Lage wichtig ist!

Kaufpreis Obergrenze, mindestens Wfl. m², Garten, Grundstück, Pool, Lage (Stadt
usw.), eventuell auch am Hang mit Weitblick usw. - Zimmer? Bäder? Terrasse, Meerblick, Zeit zu Fuß in den Ort.
Je ausführlicher Sie uns informieren, desto besser finden wir für Sie das passende Objekt – einfach ihre Wünsche mailen und wir helfen … ihr Traumobjekt zu finden!


Courtage
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an „Immobilien Wilder Kaiser“ zu zahlen.

Ihre Ansprechpartner:
Karl Ilius
Mobil: +43-664-530 27 04

info@immobilien-wilder-kaiser.eu
www.immobilien-wilder-kaiser.eu

kalaydo.de-Code: a00f434b
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Ihr Kontakt:
Herr Karl Ilius
//
Immobilien Wilder Kaiser KG
Bodenfeld 3
6392 ST. JAKOB IN HAUS
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