Grundbuch statt Sparbuch

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
47.000,00 € ca. 61,00 m² 3
kalaydo.de-Code a3090395
Anzeige vom 19.07.2018
Objekt-Nr. 2LSW44V
Referenznummer 7481 Mnl
Kaufpreis 47.000,00 €
Hausgeld 350,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 45711 Datteln
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Zustand: renoviert
Haustiere erlaubt
Baujahr 1966
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 02.07.2018 bis 02.07.2028

Kleine Seitenstraße Nähe des Ida-Noll-Altenzentrum

Die Balkonböden wurden erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff isolierverglast. Ein Einbauschrank ist in der Diele. Zur Wohnung gehört eine Garage. Ein Kellerraum und Trockenräume sind vorhanden. Das Treppenhaus wird geputzt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 440,00 € inkl. Heizkosten (Fernwärme) und inkl. Erbpacht für einen 6 Personenhaushalt !!!!
Für vergleichbare Wohnungen in dieser Anlage liegen die Nebenkosten bei ca. 350,00 € für einen 2 - 3 Personenhaushalt.
Rücklage ca. 47.964,-- T€.

Klassische 3 Zimmer Wohnung
Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon

Die Wohnung ist zwar bereits freigezogen, aber wir führen trotzdem vorab einen Beratungstermin in unserem Büro durch, um Sie über die Belange der Hauseigentümergemeinschaft zu informieren. Bedenken Sie bitte, dass Sie einen Eigenteil vom Kaufpreis benötigen, weil das Haus auf einem Erbpachtgrundstück steht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 45 Jahre

kalaydo.de-Code: a3090395
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Frau Anja Mannel
/-
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Königswall 33
45657 Recklinghausen
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45711 Datteln