- DER SONNE ENTGEGEN - Neubau von zwei hochwertigen Eigentumswohnungen im Stadtteil Westtünnen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
224.056,00 € ca. 80,02 m² 3
kalaydo.de-Code ab056286
Anzeige vom 17.01.2019
Objekt-Nr. 2NND24L
Referenznummer PB148
Kaufpreis 224.056,00 €
Preis / m² 2.800,00 €
2 Stellplätze , je 7.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 59069 Hamm
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 8 M nach Baubeginn
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,02 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Zustand: gehoben, projektiert
Kabelanschluss
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

2 Stellplätze, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Das Neubauprojekt befindet sich im Stadtteil Westünnen, am östlichen Ortsrand von Hamm. Das Grundstück ist optimal gelegen und spielt an diesem Standort seine Stärken für seine Anwohner voll aus. Mit seinen ca. 180.000 Einwohnern, ist Hamm eine begehrte Stadt. Ca. 18.000 Einwohner leben im Ortsteil Rhynern, wo auch Westtünnen zu gehört. Die Infrastruktur bietet die besten Bedingungen für ein aktives Leben von Familien und ihren Mitgliedern. Die Lage ist von schönen Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt, in welcher sich die neu geplanten Eigentumswohnungen, in einem Zweifamilienhaus, optimal in die Bausubstanz einfügen.

Die Aufteilung der Wohnungen im Einzelnen:

WE 1: Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Badezimmer, Terrasse, Garten,

WE 2: 1+2 Obergeschoss:

1 OG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn-/ Essbereich + Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer
2 OG: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer, Dachterrasse

- Stilvolle Architektur
- Wohnfläche WE1: ca. 80,02 m²
- Wohnfläche WE2: ca. 115,29 m²
- Grundstück ca. 512 m²
- Energieeffizientes Wohnen mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden
- Fensteranlagen mit Dreischeibenisolierverglasung
- Treppe zum Obergeschoss aus Sichtbeton und mit Edelstahlhandlauf
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikanten
- Großzügige Terrasse mit Garten in Südwest Ausrichtung
- Schöne Dachterrasse in Südwest Ausrichtung
- Stellplatz für 7.500,- €

Am Standort Westünnen werden Anfang diesen Jahres zwei hochwertige Eigentumswohnungen in einem Zweifamilienhaus erstellt. Das Grundstück befindet sich in einer Baulücke zwischen den Grundstücken am Heideweg 86 und 88.

Das Haus besteht aus 3 Etagen (EG, OG + DG) und wird in einem hochwertigen Design erstellt. Die weiße Putzfassade hebt sich durch Fenster und Haustüren in Anthrazitfarbe ab und wird durch eine edle Holzverkleidung im Gartenbereich, sowie an den Seiten der Abstellräume verziert. Sowohl die Form als auch das Design dieses Hauses werden einmalig sein.


-Die Wohnung Nr.1 befindet sich als barrierefreie Wohnung im EG und weist eine Wohnfläche von ca. 80,02 m² aus.

-Die Wohnung Nr. 2 erstreckt sich als Maisonettewohnung vom 1 Obergeschoss über das Dachgeschoss und weist eine Wohnfläche von ca. 115,29 m² aus.



Jede Wohnung verfügt über separate Hauseingänge und einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss.

Der Baubeginn ist für März 2019 geplant und wird voraussichtlich Anfang 2020 fertiggestellt werden können.



Provisionsfrei für den Käufer!

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufpreiszahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Alle Angaben und Berechnungen im Prospekt einschließlich der beigefügten Listen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und auch für die Richtigkeit der Zahlenangaben kann nicht übernommen werden. Änderungen sind zwar nicht vorgesehen, können aber u.a. aufgrund behördlicher Auflagen oder technisch bedingter Forderungen eintreten, ggf. auch die Nettowohnflächen betreffen. Solche Änderungen sind von den Vertragspartnern im Rahmen der geschlossenen Verträge zu vertreten.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,08 m², Gesamtfläche: 86,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,48 m²

kalaydo.de-Code: ab056286
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Herr Dierk Poth
-
Immobilien Schimmelschulze GmbH
Auf der Becke 1
59069 Hamm
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59069 Hamm