Der Stadtpark ruft

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
277.000,00 € ca. 98,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0a229cb
Anzeige vom 19.06.2018
Objekt-Nr. 2KWNZ4R
Referenznummer 048
Kaufpreis 277.000,00 €
Hausgeld 335,00 €
1 Stellplatz , je 8.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Stadt 41564 Kaarst
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.08.2008 bis 19.09.2018

Die Wohnung liegt in der dritten Etage eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, das 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen Ihnen Aufzug und Waschküche zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung wird extern durchgeführt. Für einen optimalen Fernsehempfang liegt ein Kabelnetz bereit. Sämtliche Wohneinheiten werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Für Sie steht ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und sogar noch ein zweiter Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Stadt Kaarst hat rund 43.000 Einwohner und liegt zwischen Düs-seldorf und Mönchengladbach. Kaarst ist neben den Autobahnen A52 und A57 auch über ein gut ausgebautes Netz des Personennahverkehrs (S-Bahn, Regio-Bahn, Stadtbusse) gut zu erreichen.
Darüber hinaus verfügt Kaarst über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Grund-, Haupt- und Sonderschulen gibt es auch weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien. Für die Freizeit hat die Stadt Kaarst diverse Einrichtungen zur sportlichen und kulturellen Nutzung vorzuweisen. Die Stadtmitte bietet unter anderem Dienstleistungsbetriebe, einen Stadtgarten und ein Bürgerhaus.
Inmitten der Kaarster City finden Sie diese Dreizimmer-Wohnung mit netten Nachbarn.

Mit dem Aufzug erreichen Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung. Sie verfügt die über eine Wohnfläche von ca. 98,97 m², die sich über drei vorteilhaft geschnittene Zimmer erstreckt. Sie schließen Ihr neues Zuhause auf und werden von der Diele empfangen, die Sie in das mit ca. 30 m² großzügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrer nach Süden ausgerichteten Loggia führt.
Nun gehen Sie in die bereits mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche und stellen sich vor wie Sie hier das Abendessen für Ihre Gäste zubereiten.
Dann schauen Sie Ihren Kindern im hellen Kinderzimmer beim Spielen zu und lassen danach Ihren Blick kontrollierend im Duschbad herumgehen.
Nun nehmen Sie die Spindeltreppe hinauf ins Elternschlafzimmer und genießen im angrenzenden Badezimmer noch schnell ein Vollbad, bevor Sie Ihre Gäste herzlich begrüßen.

kalaydo.de-Code: a0a229cb
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Herr Edgar Dreßler
+
Edgar Dreßler Immobilien
Lange Hecke 87
41564 Kaarst
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