Der Traum vom Eigentum auf 76,51 m² mit Gartenanteil

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
90.000,00 € ca. 76,51 m² 4
kalaydo.de-Code a0390290
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FK8L44
Kaufpreis 90.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 301,65 €
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar, bei Vertragsabschluss.
Stadt 46499 Hamminkeln
Straße Halderner Str. 12
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 76,51 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Gartenanteil,
Baujahr 1966
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 64,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.04.2014 bis 29.04.2024

Diese schöne 4 Zimmerwohnung in einem ruhigen und gepflegten 3-Familienhaus wird Sie erfreuen.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den eigenen eingezäunten Gartenanteil, welcher zu Ihrer alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Kinderzimmer, die Küche, das Wannen - Tageslichtbad sowie das Esszimmer liegen zur Gartenseite. Über das Kinderzimmer gelangen Sie zur Außentreppe, welche in den eigenen Gartenanteil führt.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2014 mit einer komplett neuen Gas-Heizungsanlage ausgestattet. Die doppelverglasten Fenster sind neuwertig und mit Außenrollladen versehen.

Das Treppenhaus wurde saniert und es wurde eine Speicherdämmung vorgenommen.

Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Nettokaltmietpreis in Höhe von 420,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen vermietet.

Die Objektreinigung sowie die Beetpflege der Allgemeinflächen vor dem Haus wird durch eine externe Reinigungskraft erledigt.

Die Wohnung liegt zentral in Hamminkeln-Mehrhoog.
Ärtze, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einiges mehr sind in näherer Umgebung zu finden.

Durch die gute Anbindung an die A3 sind Städte wie Oberhausen, Mülheim, Duisburg und Essen sehr gut erreichbar. Auch das benachtbarte Ausland ist in kurzer Fahrtzeit zu erreichen.

Für 90.000,00 € zzgl. Makler-Courtage (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) kann diese schöne Wohnung mit eigenem Gartenanteil Ihnen gehören.

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kalaydo.de-Code: a0390290
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Ihr Kontakt:
Frau Katja zur Nieden
/
/
Hausverwaltung zur Nieden
Nelkenstr. 44
46569 Hünxe
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Halderner Str. 12, 46499 Hamminkeln