Designwohnung in begehrter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
950.000,00 € ca. 129,00 m² 4
kalaydo.de-Code ae806bf9
Anzeige vom 07.12.2018
Objekt-Nr. 2NJ3C46
Referenznummer I-00RTDU-W-02BRO0
Kaufpreis 950.000,00 €
5,95 %
Stadt 60594 Frankfurt
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.11.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 129,00 m²
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Baujahr 1920
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich am Rande des beliebten Malerviertel von Frankfurt-Sachsenhausen. Die Lage gehört zu einer der beliebtesten und bevorzugtesten Wohngegenden Frankfurts. Unter Denkmalschutz stehende Villen und Altbauten offerieren gepflegte und repräsentative Wohnmöglichkeiten. Sie wohnen hier in unmittelbarer Nähe zum Main und dem Museumsufer. Sachsenhausen bietet eine hohe Lebensqualität: umfangreiche Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros sowie Kindergärten und Schulen. Die Frankfurter Innenstadt, die Alte Oper, das Theater etc. sind gut zu erreichen. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung insbesondere an Bahnhof und Flughafen, sowie die zahlreichen Straßenbahnlinien machen diese Lage so lebenswert und begehrt.

Mit viel Liebe zum Detail und Gespür für Design wurde im Jahr 2011 diese Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses aufwendig saniert. Schon beim Betreten des Flurs besticht dieses Zuhause durch Großzügigkeit und Klarheit. Dank der großen Fenster und der Südost-Ausrichtung der Wohnräume werden Sie hier mit Licht und Sonne verwöhnt und die stattliche Deckenhöhe von 2,90 m schafft eine gute Wohnatmosphäre. Die 126 m² teilen sich in einen offenen Koch-Wohn-Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad auf, wobei alle Zimmer durch die großzügige Diele erreichbar sind. Das Bad wurde von der Firma Acqua Design aus Frankfurt ausgesprochen hochwertig und durchdacht entworfen und verfügt über eine geräumige Regendusche, eine Badewanne und einen abtrennbaren WC-Bereich sowie Fußbodenheizung. Bei der Sanierung wurden unter anderem eine neue Eingangstüre, doppelverglaste Fenster und renovierte Türen eingebaut sowie gekalkter Eichenparkett verlegt. Der überdachte Nordwest-Balkon zeigt zum ruhigen Hinterhof und erfreut durch Skylineblick und viel Platz. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und ist in einem sehr guten Zustand. Neben einem Kellerraum steht Ihnen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsgarten macht dieses Angebot perfekt.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: ae806bf9
30 Aufrufe online seit 07.12.2018 Verstoß melden
Herr Oliver Gripp
+
GDA-Immobilien GmbH
Bockenheimer Landst. 1
60325 Frankfurt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
60594 Frankfurt