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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
380.000,00 € ca. 157,20 m² 4
kalaydo.de-Code a090c748
Anzeige vom 20.04.2018
Objekt-Nr. 2K8RP42
Referenznummer 2018-102
Kaufpreis 380.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Preis / m² 2.417,00 €
Käuferprovision 3,57 incl. USt
Stadt 85283 Wolnzach
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab 01.10.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 157,20 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum
seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Gartenanteil, Haustiere erlaubt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
DVB-T, Satellitenanschluss
EDV-Verkabelung
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Holz, Öl
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung

Dieses Objekt ist eine wunderschöne, sehr durch die Persönlichkeit der Eigentümer geprägte Wohnimmobilie, in einem Doppelhaus auf einem Erbpacht-Grundstück der Kirche.
1996 wurde sie umgebaut und erweitert
Wintergarten
Kinderzimmer bzw Büro angebaut
EBK mit Herd + Spülmaschine kann mit übernommen werden.
Der Garten ist wunderschön angelegt.
Das Objekt hat zwei Garagen und 3 Stellplätze.
Ein Gartenteil ist noch dazu gepachtet.
Der Erbbauzins beträgt jährlich 80,00 EUR- Die Erbpacht läuft noch 53 Jahre.
Der Grundstücksanteil von 450m², der zur Wohnung gehört, wurde im Kaufpreis berücksichtigt.


In der Wohnung ist ein extra Kamin und ein Außenkamin für zwei zusätzliche Öfen.


Grundsteuer Jährlich 172,00 EUR

Kleiner sehr ruhiger Ort mit Kindergarten und Schulbus - Die Autobahnauffahrten A9 + A 93 sind ca. 4km entfernt.
Der Bahnhof, mit der Verbindung nach München bzw. Ingolstadt, ist 4km entfernt.
Nähe zur Kreisstad Pfaffenhofen a.d.Ilm 8 km.

Holzfuniertüren
Holzfenster mit Isolierverglasung sehr stabile Schreinerarbeit.
Laminat und Fliesen.
EBK
Kaminofen im Wohnraum

kalaydo.de-Code: a090c748
109 Aufrufe online seit 20.04.2018 Verstoß melden
Herr Franz-Falk Hopfer
/
-
H+H Ilmtal-Immobilien Planung + Energieberatung
Riederweg 5
85276 Pfaffenhofen
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